[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月杭州宁围商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜位居第26名，写字楼出租均价2.24元/㎡·天，出售价格33156元/㎡，均有上涨趋势。

3房网讯：2023年5月杭州宁围商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第26名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.24元/㎡·天，环比上涨27.27%，写字楼出售价格33156元/㎡，环比上涨6.37%，静态投资回报率约为41年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：恒源国际财富中心、东方世纪中心、华瑞中心写字楼。

（一）恒源国际财富中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1元/㎡·天，环比下跌54.95%，写字楼出售均价15995元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为44年。地址为通惠北路1515号宁围镇宁新村，楼盘的总层数为28层，建筑面积66000㎡，占地面积30000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费2.1。

（二）东方世纪中心写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价16219元/㎡，环比下跌3%。地址为市心北路22号，楼盘的总层数为29层，建筑面积44000㎡，占地面积16000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.6m，开发商为浙江锦润房地产开发有限公司，物业公司为广东中奥物业管理有限公司杭州分公司，物业费2元/平方米·月，停车位地上1个、地下500个。

（三）华瑞中心写字楼，写字楼出售均价11258元/㎡，环比上涨1%。地址为庆丰路19号，停车位地上1个、地下1个。

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