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「静安72街坊」

该地块位于上海市静安区中心腹地

距离南京西路仅700米

与在建的静安合生汇仅一路之隔

地块信息：

静安72街坊地块

地块性质：商住办

建设用地范围：西临江宁路，北临昌平路，南近康定路

占地面积：29038.5㎡

总建筑面积：198607.75万㎡，地上建筑面积约12.2万㎡，包含约57,708㎡的纯住宅

规划图：

包括一幢180米的超高层办公楼，6幢高层住宅，以及11 幢风貌保护建筑，住宅套数约350-400套，以大户型为主。项目已开工，目前住宅部分已出地面，预计明年即可入市。

效果图

住宅区主打现代都市风，采用双大堂设计，通过采光天井在地下车库大堂引入自然光，有效地改善了传统地下光线较昏暗的特点，为业主带来归家的高品质体验。

「静安73街坊」项目于72街坊一街之隔，位于昌平路与昌化路交叉口的东南角，自2015年启动了拆迁程序，距今已经6年。

73街坊共分为南北两块，是老静安为数不多的纯住宅地块，此次公布方案的是其北地块的高层住宅部分

地块信息：

静安73街坊地块

建设用地范围：西临昌化路，北临昌平路，南近康定路

占地面积：地上16019.4㎡，地下18920.4㎡

总建筑面积：113448.29㎡，其中地上74140.29㎡，地下39308.00㎡

容积率：4.52

最大建筑高度：100米

最大建筑层数：32米

地块共将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量共约7.25万㎡，总套数仅有468套。

静安73街坊的南块是低密度住宅部分，将兴建联排别墅，共1.8万㎡，预计将在2022年开工，一共77套。

南北地块的中间，是已经落成的住宅项目——南草坪花园。

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