[摘要] 城阳区“十四五”重大建设项目资源阳光发布会围绕城市有机更新、乡村振兴和公共服务配套，发布项目244个，总投资达6300多亿元。

前不久，城阳区“十四五”重大建设项目资源阳光发布会围绕城市有机更新、乡村振兴和公共服务配套，发布项目244个，总投资达6300多亿元。

其中就包含了城阳11个活力片区规划，规划总面积61平方公里，可供开发面积2．7万亩，以居住和商服用地为主，容积率控制在2．0－3．5之间，投资规模1500亿元。

最近城阳区重点活力片区规划编制就正式启动了。

第一批次近期重点活力片区的城市设计包括轨交示范区核心活力片区、红岛站活力片区、汽车北站活力片区、上马商业中心活力片区四个片区，总面积约 17．0平方公里。

红岛站活力片区：北至文海路、南至经二路、西至规划十二号路－安和路－规划路，东至规划路－丰和路，占地约5．8平方公里，定位为国际交通商务中心活力核心区，青岛中央活力区西部新地标，文科创产业聚集区。

轨交示范区核心区活力片区：北至宏通路、西至华中路、南至春阳路、东至岙东路，占地约4．3平方公里，定位为创新服务、活力中心，为轨道交通产业示范区保驾护航。

汽车北站活力片区：北至赵红路、南至规划纬四路、西至胶济铁路，东至天安路，占地约3平方公里，定位为体现高品质、国际化、城际化、通勤化，幵融合生活内容癿城市门户和综合性城市新中心。

上马商业中心活力片区：北至正阳东路、南至汇海路、西至岙东中路，东至和融路，占地约2．7平方公里，定位为北岸商业消费中心、西部核心区中央活力区商业新中心。

红岛南部活力片区：北至经一路－岙东路－岙东南路，南至胶州湾，西至经一路七支路、东至华中南路，占地面积约3．3平方公里，定位为国际魅力岛、活力人文岛、绿色生态岛。

亚洲杯活力片区：北至共阳路、南至银河路、西至春城路、东至民城路，占地约2．5平方公里，定位为国际体育产业示范区，世界赛事举办地。

白云山活力片区：北至环山路，南至春阳路，西至白云山路，东凤凰山路，占地约3．8平方公里，定位为以健康科技为引领打造生物医药创新先导区。

城阳中心区活力片区：城阳中心区内癿正阳路、中成路癿 7号线不9号线地铁沿线区域，占地约4．7平方公里，定位为北岸消费中心核心活力点青岛市商业活力新中心中央活力区核心区。

惜福镇更新活力片区：北至春晖南路－萃元路，南至铁骑山路－正阳路，西至西荆路－规划地铁车辆段，东至规划经三路 －百福路，占地约2．3平方公里，定位为北岸东部新中心。

夏庄中部活力片区：北至白沙河，南至夏塔路，西至天风路，东至王沙路，占地约0．9平方公里，定位为智慧经济总部区，智能应用推广区，生态宜居样板区。

白沙河活力带：东至崂山水库，西至胶州湾，长度约15．8公里，面积约25．5平方公里，范围为白沙河及两侧500米至1000米左右用地。依托白沙河，打造运劢休闲活力、文化商贸活力、空港科创智力、都市生活魅力、绿色生态魅力五个活力单元。

当然，除了11大活力片区外，6000多亿的投资还涉及城市配套的方方面面，具体为：

城市有机更新

（一）亚洲杯配套道路工程

今明两年，启动实施核心管控区、交通缓冲区共计25条道路建设，总长32公里，总投资80亿元。

“亚洲杯”核心管控区：启动实施靖城路南延、重庆路北延、南广场地下通道等13项工程，总长13．5公里，总投资60亿元，打造“五横六纵”的贯通体系，消除路网屏障，展现城市形象。

“亚洲杯”交通缓冲区：规划启动实施文阳路改建、宁城路打通等12项道路工程，总长18．5公里，总投资21亿元，实现“联通快速、引导换乘”的路网疏解体系。

（二）对外交通建设工程

十四五期间，计划实施流亭立交桥综合改造、正阳路改建等7项对外路网建设工程，总长67公里，总投资200亿元。

（三）区域路网建设工程

十四五期间，计划实施李王路拓宽、文阳路改建等98项区域路网建设工程，总长286公里，总投资380亿元。

地铁建设工程：青岛地铁三期建设即将批复，总里程139公里。我区年底即将率先开工，建设里程50．2公里，主要包括地铁7号线二期北延、9号线一期、8号线支线、15号线一期工程。

大力实施棚户区改造

“十四五”期间计划再启动26个社区改造，涉及居民2．3万户，计划投资500亿元，建设安置房400万平方米，改造完成后可腾出土地1．8万亩。

本次阳光发布涉及拟于明年开始启动的棚户区改造项目6个，分别为夏庄街道源头社区、夏庄街道刘家营社区、惜福镇街道科埠社区、惜福镇街道南寨社区、上马街道东张社区、上马街道兰家庄社区。

涉及居民3400户，计划投资57亿元，建设安置房69万平方米，改造完成后可腾出土地2850亩。

优质教育

“十四五”期间，计划投资216亿元，实施126处中小学、幼儿园新建、改扩建，将增加学位10万个。

2021年，总投资32亿元的礼德小学新建和区实验二小扩建等31处中小学、幼儿园已全部完工，将在暑期集中投入使用，增加学位2．1万个。

2022年，总投资43亿元的荟城路小学、天康路九年一贯制等27所中小学、幼儿园将集中投入使用，新增学位2．5万个。

中国科学院大学青岛附属学校、北京十一中学青岛中学等已落户并招生，北京大学培文学校已经开工，中央民族大学附属中学青岛学校即将开工，北大附中、北京八中、西安电子科技大学附中等合作办学项目正在积极洽谈。

高端医疗

十四五期间，城阳区将继续加大高端医疗资源的培育和引进力度，全面优化医疗资源配置，加快建成青岛北部医疗中心、大健康产业发展高地。

（一）北京大学人民医院青岛医院。计划投资15亿元，建筑面积15万平方米，建成后医院总床位将达1600张，打造辐射华东地区、东北亚地区的区域医疗中心。

（二）城阳区人民医院改造提升。计划投资10．5亿元，建设区人民医院国际医疗中心和感染楼，总建筑面积10．5万平方米，将加快创建三级甲等医院。

（三）青岛市中医院（城阳）新建。项目选址流亭街道，占地107亩，建筑面积16万平方米，总投资20亿元，设置床位1000张，按照三级甲等医院标准建设。

（四）树兰（城阳）医院项目。计划投资5亿元，建筑面积4万平方米，设置床位500张，按照三级综合医院标准，建设一家集健康服务、医学教育、临床科研等为一体的综合性医院。

同时，加快推进总投资36．7亿元的青岛市公共卫生临床中心、市精神卫生中心和市眼科医院项目建设，推动投资7亿元的青岛盈康医院、投资3亿元的古镇正骨医院和投资4亿元的心智谷项目建设。

高端商业

着力打造国际消费中心城市先行区，13家星级酒店、400余家日韩餐饮企业星罗棋布，近年来青特万达广场、华润万象汇等商业综合体先后开业，览秀城明年底即将启用，全球顶级网红商业开市客即将落地。

高端养老

“十四五”期间，城阳区将加快推进居家养老服务全覆盖，集聚优质资源，大力发展高端养老服务产业，推动城市养老服务品质向更高能级迈进，全力打造养老服务发展新高地。

（一）泰康之家养老社区。计划总投资8亿元，总建筑面积5万平方米，设立床位1000张，提供适老住宅、专业护理、高端医疗等七种生活服务区域，打造全功能、国际标准的高品质医养结合社区，计划2023年建成运营。

（二）中铁建·青岛WELL健康城。计划总投资100亿元，占地1180亩，着力打造康养产业总部集群，建设康养研究院、康养产业园、一站式赋能康养社区以及智慧康养医学城，打造全国智慧康养示范基地。

（三）树兰“SATOL国际健康城”。计划总投资15亿元，规划建筑面积20万平方米，将引入国内行业头部企业建设高品质康养社区，致力于打造树兰医疗第一个医康养融合示范项目。

体育产业

城阳区将以2023亚洲杯青岛青春足球场等大项目为载体，不断完善公共服务配套，推动体育产业成为经济高质量发展的重要引擎。

2023亚洲杯青岛青春足球场。将承担2023亚洲杯足球赛办赛重任，总投资32．4亿元，总建筑面积19．6万平方米，主要包括1个5万座足球场、2块训练场，含有多功能馆、游泳馆、博物馆、科技馆等多项功能，2022年12月份建成投入使用。

同步启动周边1．1平方公里的产业配套，计划投资110亿元，规划建设高端酒店、活力商街、体育创意产业园、活力健康居住社区等，引进职业足球俱乐部、体育组织总部，足球培训、足球创意、智慧场馆等领域的国际国内品牌企业。

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本文来源： 红岛大事件   作者：青岛新主城