青建标协〔2020〕2号

关于发布

青岛市建设工程计价项目造价

咨询服务收费市场参考价格的通知

为适应工程造价行业发展新需求，维护造价行业发展的正常秩序，改变工程造价咨询企业生存现状，促进青岛市建设工程造价咨询行业健康持续发展，提高工程造价咨询服务水平和成果质量，经市场调研和专家论证，征求广大会员的意见后，制定了《青岛市建设工程计价项目造价咨询服务收费市场参考价格》，现予以印发，作为造价咨询服务项目执业收费的参考依据。

  青岛市工程建设标准造价协会

                        2020年1月16日

青岛市工程建设标准造价协会               2020年1月16日印发

青岛市建设工程计价项目造价咨询服务收费市场参考价格

序号

咨询项目名称

服务内容

计费基数

市场价标准（A）

备 注

500万元以内

≤2000万元

≤5000万元

≤1亿元

1亿元以上

1

投资估算编制或审核

依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告

估算总价

0.05%

差额定率累加计费

2

工程概算编制或审核

依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书（参与评审）或审核报告

概算总价

0.30%

0.25%

0.22%

0.20%

0.15%

差额定率累加计费

3

设计、施工方案测算/比选

每个方案测算价

0.15%

0.14%

0.12%

0.10%

0.06%

4

工程控制价的编制或审核

清单计价法

编制或审核工程量清单及招标控制价

依据施工图编制或审核工程量清单及招标控制价，出具工程量清单书及招标控制价或审核报告

控制价

0.54%

0.47%

0.43%

0.36%

0.32%

差额定率累加计费

单独编制或审核工程量清单

依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告

控制价（没有总控制价时按中标价*1.2）

0.40%

0.35%

0.32%

0.27%

0.24%

单独编制或审核招标控制价（不含工程量清单及工程量计算）

依据施工图、工程量清单书编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告

控制价

0.19%

0.17%

0.14%

0.12%

0.10%

定额计价法

编制或审核工程最高限价

依据施工图编制或审核工程最高限价，出具工程最高限价文件或审核报告

最高限价

0.49%

0.42%

0.39%

0.32%

0.29%

5

施工阶段全过程造价控制

基本收费

含工程量清单、控制价（或工程结算）以及实施阶段造价咨询服务等工作内容

控制价（或工程结算总造价）

1.00%

0.90%

0.80%

0.70%

0.60%

差额定率累加计费

驻场服务

一级注册造价师或高级职称工程师

每人·月

7~4万

总收费=基本收费+驻场服务收费+效益收费（如有）

二级注册造价师或中级职称工程师

每人·月

4~2万    

一般技术人员

每人·月

3~1万 

6

工程结算编制

依据竣工资料编制工程结算，出具工程结算书

编制总造价

0.54%

0.47%

0.43%

0.36%

0.32%

差额定率累加计费

7

工程结算审核

基本收费

依据竣工资料、签证资料、送审结算书等进行审核，出具工程结算审核报告

送审结算值

0.43%

0.38%

0.34%

0.29%

0.26%

差额定率累加计费

效益收费

∣核减额∣+∣核增额∣-送审值X5%

5.00%

总收费=基本收费+效益收费

8

工程竣工决算编制或审核

依据工程结算审定成果文件和财务资料编制竣工决算

决算额

0.19%

0.15%

0.13%

0.11%

0.09%

差额定率累加计费

9

工程竣工决算编制专项审计

竣工决算项目中需对某项工程投资额进行专业复核的

审核额

0.50%

0.45%

0.40%

0.35%

0.32%

10

后评估

项目投资的后评估

决算额

0.25%

0.22%

0.19%

0.17%

0.15%

11

工程造价纠纷鉴证

受委托进行鉴证

鉴证后标的额

1.50%

1.10%

0.95%

0.80%

0.60%

12

钢筋及预埋件计算

依据图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量明细表、汇总表或审核报告

实际吨数

15元/吨

13

计时收费

一级注册造价师或高级职称工程师

400元/人·工作小时

二级注册造价师或中级职称工程师

200元/人·工作小时

一般技术人员

100元/人·工作小时

特殊专业技术人员

800元/人·工作小时

说明：

1.造价咨询服务费收费不足3000元，按3000元收取。最低收费、驻场服务费和计时收费为不可竞争费用。

2.提出有效控制工程造价的合理化建议，根据项目情况按节约投资额的15%～30%收费。

3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1～1.3的复杂系数/难度调整系数；单独的土石方、软基处理等简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数；单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程在上述费用的基础上可计取1.2的系数。

4.工程主材、甲供材、设备无论是否计入控制价、结算价等，均应计入取费基数。采用固定总价合同的项目，包干部分应作为取费基数。

5.工程结算审核不执行效益收费方式时，则在基本收费基础上增加0.2%作为结算审核收费。

6.包括在施工阶段全过程造价咨询服务中的方案测算，同一内容测算方案不超过2次，新增加一次测算的，按上述标准递减10%计算，减到50%的，无论新增多少方案，每次增加方案最低的按上述标准收费的50%计算。

7.施工阶段全过程造价控制服务中，如涉及变更、签证、预结算的造价审核时，核增核减部分按照工程结算审核服务的方法计算效益收费；如变更签证审核采用日常一单一算方式时，相应造价并入基本费计算基数，同时该效益费用单个进行核算。

8.单独委托材料、设备询价的按不低于100元/条，可按实际情况双方协商。

9.按建筑面积计算咨询费的可按上述价格折算计取。

10.国际工程造价咨询费收取可参考本收费标准乘以1.5～3的系数，不包括咨询人出境去现场的往返机票和食宿，双方另行协商。