1、就业稳定有加分，签订正式劳动合同，或投资企业，或个体商户，连续缴纳社会保险每年积3分；2、住所稳定，申请人拥有房产连续居住每年积1分，或签订正式房屋租赁合同，连续居住每年积0.5分；3、学历加分，申请人取得的的学历越高积分越高，只取最高项不累加。大专、高职积10.5分；大学本科15分；硕士26分；博士学位37分。北京积分落户申请条件：1、持有本市居住证，应为北京市公安局核发的《北京市居住证》；2、不超过法定退休年龄，一般应为男60周岁以下，女工人50周岁以下，女干部55周岁以下；3、在京连续缴纳社会保险7年及以上，养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定；4、无刑事犯罪记录，以人民法院生效的法律文书或户籍地公安机关出具的证明为核实依据。

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。