为了激活以隆福大厦为中心的隆福寺街区，2011年，东城区委区政府与市属国企北京市国有资产经营有限公司合作，对隆福寺地区进行风貌改造和业态提升。

北京市国有资产经营有限公司和东城区天街集团合资成立了北京新隆福文化投资有限公司，负责具体推进落实隆福寺项目改造工作，改造内容包括隆福大厦主体建筑、配套建筑、隆福广场、长虹影院、东四工人文化宫、地铁东四站织补地块和四合院风貌区等，总占地面积约15.5公顷。

整个项目按照首都“四个中心”城市战略定位和北京城市总体规划，定位为“传统文化与现代文明交相辉映，中华文化与世界文明协调共融的首都文化新中心”，致力于打造成为“北京老城复兴金名片”和全国文化中心的示范区域。

隆福大厦外观设计融入老城风貌

经过3年筹备，隆福大厦于2015年动工改造。地上8层、地下3层的主体建筑被保留，只在外立面和内部结构上进行调整。2017年，完成改造的隆福大厦焕然一新：灰白色的瓷砖被现代化的玻璃幕墙代替；正门仿古建筑被拆除，换成时尚的玻璃大门；楼体西侧外部增加了滚梯，可直通办公区。

“大厦周围分布着历史悠久的胡同，因此外立面设计需要符合老城风貌保护要求。”为了与周边环境相融合，大厦采用灰色调，同时利用玻璃幕墙将楼体在视觉上进行分割，弱化突兀感。

内设公共文化空间惠及周边居民

隆福大厦的内部改造分为4个区域：二至八层为办公区，其中三层设置了休闲区和共享会议室，目前已有华夏银行、国通资产管理有限公司、北奥集团等知名企业入驻，出租率达100%；9层为露天顶层，原来的仿古建筑被保留，总建筑面积近1500平方米，经过翻新后成为“隆福文化中心”，由四个仿古大殿和三个室外庭院组成，将开设隆福寺博物馆；一层为公共空间，位于大门左侧的“更读书社”有3000多册图书可供借阅，另有新书售卖，居民凭北京市公共图书馆办理的“北京市读者卡”可以免费借阅，既可以带回家看，也可以现场阅读；旁边的员工餐厅为入驻企业提供餐饮服务，同时也面向周边百姓开放，购卡充值即可就餐；地下为车库，可提供近150个停车位。

“为了提高舒适性，大厦外侧安装了8000多平方米的双层玻璃幕墙，利用‘风腔效应’将风向抬升、导流，使室内空气循环流通。”

配套建筑变身隆福寺北里文创园

隆福大厦北侧的十多个小楼是大厦的配套建筑，曾经用于仓库、食堂、宿舍等，经过1年多的改造，这里变成综合性文创园——隆福寺北里，满足百姓文化体验和个性化消费需求。

10多个小楼合围而成的园区小巧精致，建筑风格从上世纪60年代延续至80年代，各具特色：西侧的灰色小楼原来是职工食堂，现在成为木木艺术社区，融合了美术馆、餐饮、商业、俱乐部等业态；南侧的红砖楼原是仓库，如今被知名企业wework租用，成为联合办公区；北侧的几栋楼看上去年代久远，目前正在装修，未来将开设精品酒店。

8月30日，隆福寺北里正式对外开放。当天，木木美术馆与“隆福文化中心”，同时举办《大卫·霍克尼：大水花》展览，100余件作品呈现了著名画家大卫·霍克尼从20世纪50年代持续至今的艺术生涯。

“下一步，我们将陆续改造隆福广场、长虹影院、东四工人文化宫和地铁东四站织补地块等，并对周边传统四合院片区进行疏解整治和风貌改造。主要以文化体验业态为主，包括将与故宫合作打造紫禁城外体验故宫文化的新据点、与国外知名博物馆联合打造全球唯一的国际博物馆店街、引入中国之窗飞行影院等。”相关负责人说。

审核：张军

编辑：陈嵩

审核：张军

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