在我们身边很多人都在为了房产的问题发愁，有的人买不起房发愁，有的人买了房也在发愁，其实关于房产的各个方面每一个人都应该清楚的去了解，限价商品房的存在更是一个需要深入了解的内容。在我们身边越来越多的人都在关注限价商品房，而关于限价商品房的了解有多少？下面就具体分析一下限价商品房可以做抵押吗？普通商品房和限价商品房的区别有哪些？

限价商品房可以做抵押吗

限价商品房是否可以抵押，要具体看房子情况，一般情况下，限价房是做不了银行房产抵押贷款的，但是可以申请无抵押信用贷款。

房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

普通商品房和限价商品房的区别有哪些

1、普通商品房在市场经济条件下、任何推向市场的，并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。但目前的中国房地产市场。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

2、商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房‘外销商品房和经济适用房。凡是自建、参建‘委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

3、限价房是中低价位普通商品房，房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格受到政府的事前限定。”

4、简单理解就是采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，业内称为“双竞”原则，也就是高价拿地、低价卖房。在规定房子的售价和核定建筑成本后，开发商的利润被控制在一定的范围之间，而目前普通商品房项目利润却高达20％－30以上。

限价商品房可以做抵押吗和普通商品房和限价商品房的区别有哪些就为大家分析到这里，限价商品房的很多常识性问题大家都要熟悉。在选择限价商品房的过程中大家还是要有诸多的了解，因为限价商品房和普通商品房有一定的区别，只有针对性的了解，才可以使人们买房之后更放心。