安徽人口:合肥、阜阳占3成,黄山最老,3城房价破万,5城却下跌 |
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人口,是宝贵的劳动力资源,也是购买力。 城市聚集人口,城市也因人而兴。 最近,各地的人口普查数据都陆续公布。 让我们更加清晰地看到了中国人口分布的全貌。 近期已经推出了广东、山东,这两大人口破亿大省的人口解读。 广东人口:增幅21%,3市破千万,深圳最年轻,梅州最老,房价涨吗 山东人口:破亿!全国第二,2城破千万,威海最老,济南最有才 今天,让我们一起关注下长三角的一个省份——安徽。 看一看美丽的江淮大地,人口呈现怎样的分布情况。 ![]() 安徽人口:超6000万,全国第9,占比下滑,老龄时代 根据全国人口普查数据,安徽的人口规模为6103万,占全国的4.32%。 从近10年的数据看,占比已经下降了0.12个百分点。 人口的迁移,使得安徽在全国的人口分量,也有所下滑。 ![]() 全国人口普查数据 如果从安徽自身来看,2020年的人口算是突破了6000万大关。 10年间,人口增长了152.7万人,增长了2.57%。 其实,从2000年开始,安徽的人口就接近6000万。 20年过去了,数量在缓慢上行,与广东、浙江形成了鲜明的差距。 ![]() 安徽历史人口数据 从人口年龄结构看,安徽60岁以上人口占比为18.79%。 相比于全国18.7%的比重,略有超过。 可以看出,安徽也已经进入到了老龄化的时代。 ![]() 安徽人口年龄结构 区域人口:合肥、阜阳占比约3成,黄山最老龄 从安徽各区域人口看,合肥和阜阳非常“冒尖”。 合肥,人口937万,占比15.35%;阜阳,人口820万,占比13.44%。这两大“巨无霸”城市,已经占据安徽28.79%的人口规模。 安徽的人口集中度,可见不低呢。 继合肥和阜阳之后,就是人口500万梯队的宿州和亳州。 安徽仍然还有3个“小透明”城市,人口不足140万。 铜陵,人口131万,占比2.15%;池州,人口134万,占比2.20%;黄山,人口133万,占比2.18%。这样的人口量级,甚至还不如大城市的一个县区。 ![]() 安徽各城市人口规模 从年龄分布来看,合肥是最年轻的城市,60岁以上人口占比15.26%。 黄山则是最年老的城市,60岁以上人口占比竟然达到24.1%。 相比之下,广东最老的梅州,是20%,山东最老的威海,是27%。 这两个城市,均是长寿之乡,也是养老的圣地。 黄山是否也有这样的美名,才产生了如此高的老龄化呢? ![]() 安徽各城市人口年龄分布 从受教育程度看,大学学历的人口最丰富的当然是合肥,其次是芜湖、铜陵、马鞍山。 合肥:10万人中,2.6万人拥有大专及以上学历;芜湖:10万人中,1.7万人拥有大专及以上学历,全省第二;铜陵:10万人中,1.54万人拥有大专及以上学历,全省第三;马鞍山:10万人中,1.52万人拥有大专及以上学历,全省第四;可以看出,铜陵虽然人口不多,但是学历可不低呢。 ![]() 安徽各城市人口学历分布 安徽房价:3城破万,5城在下跌,南强北弱明显 根据中国房价行情网的数据,安徽15个城市5月第三周的房价如下表。 3个城市突破了万元,其余的12个均在1万元以下。 合肥:房价2.2万元/㎡,涨幅4.73%;芜湖:房价1.3万元/㎡,涨幅0.95%;马鞍山:房价1.02万元/㎡,涨幅1.52%。5个城市房价出现了下跌,但跌幅都在1%以内。 阜阳:安徽人口第二大城市,房价不足0.72万/㎡,跌幅0.68%;亳州:人口不足约500万,房价不足0.7万元/㎡,跌幅0.29%;安庆:人口超400万,房价不足0.82万元/㎡,跌幅0.45%。池州:人口不足140万的小城,房价破9000,跌幅0.08%。宣城:人口约250万,房价0.79万,微跌0.01%。![]() 2021年5月第三周安徽各市房价 最后,再通过一张房价地图,来看看安徽的整体房价情况。 房价破万的3个城市,均在省会东南,芜湖和马鞍山,享受合肥和南京双重辐射。 南部的池州、铜陵,虽然人口不足140万,但是房价已经抢占第二梯队。 池州破9000,铜陵也在8600以上,这在安徽排名第三、第四位。 但是反观北部,人口第二大城市阜阳,房价不足7200,泯然众人矣。 安徽的房价,已经形成了“南高北低”的格局。 ![]() 安徽房价地图 安徽,已经成为长三角走向中部的核心腹地。 安徽合肥,这座城市也已经在城市战争中不断提升。 |
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