门铃是否归物业管

导读：

　　如今小区的管理越来越严格，如果没有业主的允许，可能来访者连楼下的大门都进不去，那么门铃是否归物业管？接下来将由法律快车小编为您介绍关于门铃是否归物业管其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　室内对讲门铃是业主家的私有设施，不归物业管理，如果损坏可有偿维修。但是门口的对讲主机归物业公司管理。楼外对讲主机和主线是归物业管的，如果出现问题是由物业管理单位负责维修的。业主室内对讲机出了问题可分两种情况处理：

　　（一）如果对讲机在保修期内的话可以请物业协调对讲机厂家维修或更换。

　　（二）过了保修期的就要业主自己出钱维修了，可以请物业帮忙进行协调。

　　（一）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

　　（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。

　　（三）本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。

　　（四）本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。

　　（五）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

　　（六）本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。

　　（七）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。

　　（八）物业及物业管理档案、资料。

　　（九）法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。

　　收取物业费的标准由当事人根据管理事务和业务协商决定，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

　　以上便是法律快车小编为您带来关于门铃是否归物业管的相关知识，楼外对讲主机和主线是归物业管，但是室内对讲门铃是业主家的私有设施，如果出现损害，根据情况确定由谁负责，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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