湘江世纪城富湾国际:长沙市规模最大的高尚综合社区 |
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湘江世纪城富湾国际:长沙市规模最大的高尚综合社区
发布时间:2021-08-31 15:26:04
浏览量:158 象盒作者:
长沙二手房
湘江世纪城
小区测评
小区简介 湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目,占地面积约1700亩,总建筑面积约400万平方米,商品房数量约20000套,规划入住居民数量约为7万人。目前11-15区户型全部以平层设计为主;建筑面积90平米两居、建筑面积130-150三居、建筑面积170平米四居都有。项目建筑包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、一流名校、综合商业等多种物业类型,建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。 湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段,是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道,西临湘江,南至浏阳河与湘江交汇处,北至捞刀河与湘江交汇处。工程建设为面积1.5万平方米音乐厅,2.5万平米图书馆,2万平米博物馆。项目交通方便,周边区域的新世纪大道、金马路、江畔路、盛世路、金霞路等区域路网保证出行的畅通。世纪城区域内规划的位于地下经一路、经二路、金泰路等区域市政路使出行更加便捷。 湘江世纪城采取人车分流体系。它的整个地下层、近百万平米的面积全部架空,设置市政交通层和地下车库,将车流全部导入到地下,除了必要时的消防车外,在地面上根本见不到任何机动车辆。地下车库的层高设计为4.8米。 项目配套比较齐全,拥有建面6.7万平方米的学校、幼儿园、建筑面积6.6万平方米的商铺。世纪金源集团还将投资建设一个面积约为20万平米的大型购物中心以及一座全新的六星级标准酒店。 建筑户型多为南北通透、户户朝阳、户型方正无浪费面积,住宅为23-33层的南北向板楼结构设计,充分保证多方向采光及观景。户型布局合理,功能分区明确,动静分离、部分有烟厨房与无烟厨房分开、干湿分区、入口处有过渡空间,设有玄关。另外,绝大部分住宅还设置私家入户花园,大部分楼座还设置观光电梯。车场。
基本信息
地段交通【★★★★】
公交
周边配置【★★★★】 幼儿园:五彩风车幼儿园 中小学:清水塘第二小学、北雅中学 大学:暂无数据 商场:世纪金源购物中心 医院:长沙康德医院 银行:中国工商银行(长沙澜北湾支行) 其他:观沙岭公园 基本设施 【★★★★】 供水:生活饮用供水 供电:民用电 燃气:管道天然气 房源推荐 房源编号:HS19081202554 户型:5室2厅2卫 楼层:(共35层)暂无数据 面积:约260平米 售价:330万 朝向:南 建筑年代:2010年 房源图
点评 1.地处湘江世纪城商圈,知名品牌开发商,小区环境非常好,适合居家,世纪金源物业,出入门禁保障安全,人车分流; 2.首套房面积90平米以下收1%契税 90平米以上收1.5%契税 (2)二套房面积90平米以下收1%契税 90平米以上收4%契税 (3)三套房面积不限商业住宅4%契税 ; 3.生活方便;菜市场超市一应俱全,公交站台近在咫尺,生活便利,设施设备完善,居家方便; 4.小区环境绿化高,物业管理好。地理位置好,交通方便。 FY_HS19081202554二手房均价 根据象盒找房提供的数据显示,本月湘江世纪城富湾国际的二手房均价是12424.0元/㎡。
总结评价 优势: 1项目建筑包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、一流名校、综合商业等多种物业类型,建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。 2.湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段,是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道,西临湘江,南至浏阳河与湘江交汇处,北至捞刀河与湘江交汇处。 3.工程建设为面积1.5万平方米音乐厅,2.5万平米图书馆,2万平米博物馆。项目交通方便,周边区域的新世纪大道、金马路、江畔路、盛世路、金霞路等区域路网保证出行的畅通。 4.项目配套比较齐全,拥有建面6.7万平方米的学校、幼儿园、建筑面积6.6万平方米的商铺。世纪金源集团还将投资建设一个面积约为20万平米的大型购物中心以及一座全新的六星级标准酒店。 不足: 1.房价较周边小区高。 湘江世纪城富湾国际 在售24套 | 在租32套 湖南省长沙市开福区金泰路199号 0 元/平 黎孟五星经纪人/开福区 0上一篇 梅溪鑫苑名家:区域核心,配套尊享,倾情之作 下一篇 滨江美寓(滨江丽园):小区深度测评,你关注的小区长这样 |
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