五华重磅规划!增14万人,大搞西北片区 重磅文件出炉!昨日(3月21日),《五华区国土空间总体规划(2021 |
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来源:雪球App,作者: 昆明楼市一线,(https://xueqiu.com/1624061097/245182879) 重磅文件出炉! 昨日(3月21日),《五华区国土空间总体规划(2021-2035年)》草案进行公示。 《规划》提出,全区常住人口规模至2025年要达到118万人,至2035年要达到128万人。 此外,文件还提到近期重点推进的项目,从位置来看,发展重点主要集中在西北、西翥等片区。 具体内容,一起往下看。 五华区航拍(昆明楼市一线摄) 根据规划,五华区的总体定位是昆明历史文化名城的核心区、现代服务业引领区、昆明面向世界的科教创新先行区。 辖区国土总面积为约380.64平方公里,其中合理划的城镇开发边界约7924.35公顷(约79.24平方公里) 五华区航拍(昆明楼市一线摄) 1.未来13年,计划新增约14万人 按照计划,到2025年,五华区常住人口将增至118万人,到2035年增至128万人。 目前,全区常住人口约114.31万人,也就是说,未来13年,五华区拟新增约14万人。 图源:规划 2.大搞西北片区,普吉路以东等城改提上日程。 此外,规划还公布了近期项目分布图,分布图,涉及交通、住宅、医疗、教育等。 其中,交通项目提到轨道交通10、11、12号线、昆倘高速等。 从示意图来看,近期推动的住宅主要为城改项目,包括普吉路以东片区城改、麻园城改、潘家湾片区城改、小团山片区城改、昭宗片区城改等。 按照项目分布图,五华区的发展重点主要集中在西北新城、西翥等板块。 五华区近期项目分布图 图源:规划 3.构建“一轴、两带、两心、两区”的城镇发展格局。 根据规划,五华区将打造宜居宜业的城镇空间,构建“一轴、两带、两心、两区”的发展格局。 一轴:即人民路城市空间发展轴; 两带:即现代服务业聚集带 健康、医养、科教信息产业带; 两心:即南屏街、青年路城市综合服务核心,西北部区级综合服务中心; 两区:即北部康养生态旅游空间,南部城镇发展空间。 五华区发展格局示意图 图源:规划 4.城镇建设用地占全区总面积约21.06%。 规划提出,要明确分区,优化五华区用地布局结构,分为农林用地、建设用地、自然保护用地、其他用地4类。 建设用地占全区国土总面积约25.3%。其中,城镇建设用地占全区国土总面积约21.06%,村庄建设用地占约2.18%, 区域基础设施用地占约1.42%。 那存量及新增用地如何推进? 规划指出,将以存量挖潜与增量优化相结合的方式,积极盘活存量建设用地,加快推进低效用地再开发,统筹配置新增用地计划。 图源:规划 关于五华区最新规划,你还想了解哪些? |
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