1、香港联交所上市企业：1638,佳兆业集团控股有限公司,一、集团概况二、集团业务三、集团项目,一、集团概况,企业历程,1999公司在深圳成立,2000第一个项目桂芳园1期2001桂芳园获深圳市建筑TOP102002公司获中国（深圳）十大城市运营商称号,2004桂芳园获得国际花园社区人造类金奖可园获得国际花园社区规划类金奖2006扩展至东莞、广州、珠海等地区获深圳年度销售面积和套数的“双冠王”开发广州金贸和深圳佳兆业中心两个烂尾楼项目,20072009公司蝉联中国华南房地产公司品牌价值TOP奖项20072010公司被评为中国房地产百强企业,2009扩展至长三角区域（上海、江阴）、成渝地区（成都）、

2、华中地区（长沙）、环渤海区域（沈阳）获中国最佳雇主企业获中国广告主长城奖最具传播力品牌获中国地产年会年度品牌大奖2010获中国房地产上市公司投资价值TOP10奖项在海外成功发行票据融资3.5亿美元,20062008蝉联深圳市年检房地产发展企业实力第2名2007通过IPO前融资，引入国际知名投资者,200912月9日，在香港联交所主板正式挂牌上市，实现融资34.5亿港币,企业历程,企业架构,集团董事局,集团高管团队,可域酒店管理（深圳）有限公司,深圳市兆瑞景商业管理有限公司,佳兆业物业管理（深圳）有限公司,集团项目发展部,设计公司,集团客户服务部,集团营销策划管理部,集团采购管理部,集团成本管理

3、部,集团行政及人力资源部,集团资金管理部,集团财务管理部,集团法律及审计部,集团投资发展部,香港本部管理中心,佳兆业地产（深圳）有限公司,广东佳兆业房地产开发有限公司,东莞市兆业房地产开发有限公司,惠州市兆业房地产开发有限公司,珠海市展大房地产开发有限公司,上海新湾投资发展有限公司,佳兆业地产江阴有限公司,成都佳兆业房地产开发有限公司,湖南佳兆业房地产开发有限公司,沈阳佳兆业房地产开发有限公司,北京佳兆业投资咨询有限公司,人力资源,佳兆业员工90%以上都具有大学本科以上学历，充满竞争力的知识型团队让企业充满活力。,佳兆业不断追求突破与创新，自2007年至2009年，集团的总资产实现了超过70%

4、的增长，集团销售收入的增长亦突破了126%。,价值增长,193.3,2010.2Q,34.3,2010.2Q,企业责任,佳兆业致力于公益事业，是佳兆业践行企业公民的责任表现。2007年，佳兆业在深圳设立“佳兆业奖学金”；2009年10月，佳兆业捐赠200万元启动深圳白衣天使关爱工程；2010年4月，佳兆业捐赠200万元爱心捐助玉树同胞。,二、集团业务,地产开发,佳兆业集团地产业务于1999年6月建基于深圳，经历十年的发展，逐步扩展至珠三角区域、延伸至长三角区域、成渝地区、华中地区以及环渤海地区等中国经济最繁荣地区的主要城市。,集团目前共有35个项目，位于10个城市。截至2010年6月底，集团拥

5、有超过1525万平米的土地总建面，累计开发面积达454万平方米，已成为全国性的房地产企业。,商业管理,深圳市兆瑞景商业经营管理有限公司为集团成员企业之一。历经十余年稳健发展，现已设立广州、惠州分公司，并已启动对东莞、珠海、北京、上海、长沙、沈阳、江苏等地商业项目的开发，全国战略部署已现雏形。,商业管理,三大商业开发体系购物中心/都市综合体、专业市场、商业街区,代表项目：深圳佳兆业中心商业裙楼、深圳布吉东大街、深圳大芬卢浮油画城广州柏西商都、惠州佳兆业中心、沈阳佳兆业广场、江阴总部经济园、,酒店管理,可域酒店管理(深圳)有限公司”成立于2005年5月，为集团成员企业之一。可域以高星级酒店、高端写

6、字楼为主要服务对象，为酒店(物业)投资者提供全面专业的咨询、策划、培训及全权委托管理服务。,代表项目：深圳金沙湾大酒店深圳佳兆业中心广州中石化大厦惠州佳兆业中心,酒店管理,物业管理,佳兆业物业管理(深圳)有限公司成立于1999年10月，为集团成员企业之一。物业公司目前共有在管项目15个，遍及深圳、东莞、上海、成都、江阴、珠海、长沙等地。截止2010年，服务面积近400万平方米，已成为一家颇具规模和享有盛誉的物业管理公司。,佳兆业物业作为一家具备国家一级物业管理资质的企业，曾荣膺“深圳最具竞争力物管”，“深圳物业服务企业综合实力三十强”、“中国物业管理企业年度综合实力百强”、连续两年荣获“中国物

7、业服务百强企业”、“中国优秀物业服务质量TOP10”荣誉称号。,物业管理,三、集团项目,集团项目目录,水岸系列,集团地产业务包含四条产品线：水岸系列、丽晶港系列、中心系列、金翠园系列,水岸系列-是位处城市发展区，目标客户群为中至中高端客户。其大面积的人工湖为主要景观元素，西班牙风格的低密度住宅建筑群依湖而建。,深圳佳兆业水岸新都,水岸系列,深圳佳兆业水岸新都是一个综合住宅项目，包括别墅、多层及高层住宅、以及商业。小区配套设施约7000平方米，包括篮球馆、羽毛球馆、壁球馆、乒乓球馆、网球场、桌球室、棋牌室等设施的豪华运动会所。同时，还拥有约3万平方米的商业配套，以及一个双语幼儿园。,项目位置：深

8、圳市龙岗区建筑面积：约38.8万平米开发期数：5期,水岸系列,长沙佳兆业水岸新都,长沙佳兆业水岸新都是一个综合住宅项目，产品类型覆盖了小高层住宅和低密度别墅。小区规划有完善配套，包括大型中央会所、商业街、室内篮球场、网球场、小学、幼儿园等。,项目位置：长沙市长沙县建筑面积：约168.5万平米开发期数：6期,水岸系列,上海佳兆业珊瑚湾,上海佳兆业珊瑚湾为地中海式风情建筑小区，小区至海边仅有约400米的散步距离。小区里150余种绿植、花卉，结合坡景、沙滩、湖景、泳池等，为小区业主精心打造出梦幻的海滨生活场景。小区配套有约7000平方米的中央会所，涵盖泳池、餐厅、商务等多种功能，同时以星级酒店管理标

9、准悉心呵护业主生活，让业主享受“面朝大海、春暖花开”的生活意境。,项目位置：上海市奉贤区建筑面积：约15.5万平米开发期数：4期,丽晶港系列,丽晶港系列-是临近城市中心，为中密度及具现代风格的高层住宅项目，以中高端客户为主。,成都佳兆业丽晶港项目周边生态氛围浓郁，6万平方米的中心园林景观以水系贯穿其中，超大绿化尺度与两大中庭景观有机结合，使整个园林内外灵动自然，成就真正五星级湾区生活。,项目位置：成都市温江区建筑面积：约71.6万平米开发期数：6期,成都佳兆业丽晶港,丽晶港系列,深圳佳兆业上品雅园,深圳佳兆业上品雅园是一个综合住宅项目，由七栋高层建筑组成，配套完善，除了小区超市、小区会所，以及

10、一所约3000平方米的小区幼儿园外，地铁及其它公共交通都很便捷。,项目位置：深圳市龙岗区建筑面积：约23万平米,中心系列,中心系列-是位于城市核心区域，以商业、写字楼、酒店、高端公寓及城市综合体为主的地产项目。,惠州佳兆业中心项目计划总投资将达48亿，是惠州乃至华南片区最具规模的城市综合体之一。项目整体定位为：“CBD地标综合体”。,项目位置：惠州市惠城区建筑面积：约53.9万平米,惠州佳兆业中心,广州佳兆业广场为一栋高层写字楼，位于广州市天河区的广州商业中心区。项目总占地面积约7100平方米，建筑面积约12万平方米。,项目位置：广州市天河区建筑面积：约12万平米,广州佳兆业广场,中心系列,中

11、心系列,沈阳佳兆业中心项目位于沈阳市沈河区金廊商圈，项目总地盘面积约2.1万平方米，总建筑面积约21.4万平方米。沈阳佳兆业中心项目预期为一个城市综合体，由住宅、写字楼、商业组成。,项目位置：沈阳市沈河区建筑面积：约21.4万平米,沈阳佳兆业中心,中心系列,江阴总部经济园项目总地盘面积约为15.8万平方米，总建筑面积约为46.6万平方米。江阴总部经济园预期为一个城市综合体，包括公寓大楼、写字楼、商业及一间酒店。,项目位置：江苏省江阴市建筑面积：约46.6万平米开发期数：3期,江阴总部经济园,金翠园系列,金翠园系列-是位处城市中心，为高端客户提供的尊贵服务式公寓产品。,深圳佳兆业金翠园是一个商住项目，由4栋精装修高层组成。项目地理位置优越，周边配套完善，更有广东省重点学校深圳中学(初中部)、广东省一级小学、中学等优秀教育资源。