今天我们将目光投向大家较为关注的潍坊奎文区城市更新，十二大更新片区详情来啦。

立足现实、瞄准未来，奎文区最终确定了日向学校、人民医院、人才科创小镇等十二大更新片区，按照拆建比要求，将中间区域杂乱无章的汽修厂、家俱市场、旧货市场等南迁北移、整合提升，可腾出土地6000多亩。

规划设计

为了将规划做到位、不折腾，奎文区聘请中国城市规划设计研究院、中国建筑设计研究院等国内顶尖规划设计团队，以全域更新、系统更新的理念，对空间规划和片区定位、产业布局、公共设施配套进行一一设计，立求让每一寸土地发挥最大价值和社会功能。

目前，12个片区的概念性规划已初步完成，中国建筑设计研究院已对日向学校片区、农商行片区、潍坊中学片区完成设计。奎文区力争用2-4年时间，依托片区更新，实现发展空间持续释放。

泰华片区城市更新项目鸟瞰图

开发模式

在开发模式上，对需要更新的区域，相近、相连的全部采取片区开发，避免“容易的、零散地块的拆除多点开花，而将周边难拆地块留给未来”。同时，由国有企业作为整个片区开发建设的主体，避免“纯市场化方式受企业实力、意愿等因素影响，导致开发建设周期长、速度慢”，确保城市更新战略加快实施。

京剧团片区效果图