打造合肥北部副中心!两宗压箱底地块打响2023年土拍第一枪! |
您所在的位置：网站首页 › 长春地图什么形状 › 打造合肥北部副中心!两宗压箱底地块打响2023年土拍第一枪! |
打造合肥北部副中心!两宗压箱底地块打响2023年土拍第一枪!
  点击下方图片，领取优惠券 烂尾楼可优先退房款，详情往下戳：在合肥市区和肥西县准备第二轮土地拍卖的时候，长丰县的第一批土地出让公告才初初发布，两宗地块面积合计157.9亩，将于5月25日拍卖出让。
NO.1丨壹 片区发展 近年来，长丰作为合肥副中心城区、安徽省城乡融合示范县、长三角新能源产业基地，政府积极促进区域协同发展，构建“5331”城镇空间格局，2035年常住人口达到118万人。
NO.2丨贰 地块情况 本次长丰县出让的两宗地均是在合肥北城区域。其中CF202308号地块位于双墩镇涡河西路与谯城路东南角，面积为70.95亩，容积率≤1.8。
CF202308号地块整体形状较为方正，内部仅有部分植被和土方，西侧谯城路和东侧阜阳北路已通车，距离北城站仅1公里，交通便利，周边配套完善，居住舒适度高。
另外一宗CF202309号地块位于双墩镇蒙城北路与汤都路东南角，面积为86.95亩，容积率≤1.8。
CF202309号地块整体形状较为方正，内部有部分植被和一些临时建筑，周边路网通达，交通便利；教育、医疗、商业配套完善，方便居民生活。  根据测算，CF202308号地块利润率为11%， CF202309号地块则为13%，具有一定的利润空间。
NO.3丨叁 片区市场 2022年长丰土地市场供应和成交量都有明显增加，供应上涨60%，成交上涨37.5%，成交率达到了79%，同时岗集和双墩为全年土地供销主力，价格坚挺。
NO.4丨肆 小结 1、板块定位能级高，区域内规划完善且配套齐全，居住舒适度高； 2、地块本身质素较高，形状方正、内部干净，利于房企迅速开工； 3、政策拐点已至，市场回暖迹象显现，趁着土拍热度，有利于地块成交。 如果你有买房问题，可以扫码详细咨询！ 推 荐 阅 读
  你点的每个在看，我都认真当成了喜欢
|
【本文地址】