◎美丽平望新画卷

区位优势驱动小镇发展引擎

随着长三角一体化国策的确定，以及G60科创走廊的正式确定，吴江区迎来了前所未有的发展机遇，承载上海优质外溢资源，产业结构更新，未来不可限量。与上海沪青平公路相连的平望镇，地处吴江区的地理核心位置，承担交通枢纽重任，对内有吴江南北快速干线、东环快速路，对外有苏嘉杭高速、常态高速、G50国道、G318国道，享高铁辐射红利，同时更规划有S6线，多维度交通网络，全面连通长三角，让平望在吴江诸多板块中格外具有竞争力及发展潜力。

◎区位示意图

未来，平望将结合沪苏湖高铁建设，围绕着自身历史文化底蕴构建的“东联、西拓、北延”发展蓝图也“跃然纸上”。具体为：东面将预留交通主动脉，作为自身在长三角一体化中的重要通道，和汾湖规划中的高铁苏州南站对接；西面则进一步延伸拓展，实现新镇区和梅堰社区的有机结合，传承发扬运河文化和龙南文化；北面则借助中鲈大道的串联，完成新镇区与中鲈科技园的无缝对接。

◎京杭大运河穿镇而过

环境治理腾出后续发展空间

青山绿水就是金山银山，发展建设先要治理好环境。去年以来，为进一步改善镇区整体面貌，提高人居环境质量，平望以任务清单为“坐标”，重点围绕227省道、318国道和太浦河、大运河“两路两河”开展治理，同时进行提升工程建设。

对于城乡环境的改变，平望的百姓深有感触。此前，平望镇专门成立了环境综合整治办公室，扎口负责“263”专项行动、“散乱污”整治、河长制及绿化与沿线环境综合整治等工作，瞄准全镇8大区块和1000个点“散乱污”整治目标，重拳出击、重点突破。今年3月，平望镇顺利打响了连片拆除的“第一枪”。

在吴江区，平望镇的整治力度大，已拆除面积占到了全区面积的近1/3。围绕太浦河清水通道，平望镇计划用3年时间，把两岸违建逐步拆完，腾出土地打造生态廊道，营造河、湖、城交融的空间格局，重塑小桥流水、田园村舍、如诗如画的江南水乡田园风光。

◎平望优美的人居环境

精梳肌理 厚植运河文化根基

悠久的历史积淀孕育了平望灿烂的文化遗存，古遗址、古建筑、古街道以及名人故居等如璀璨明珠散落在运河沿线。为系统推进平望的开发与保护，平望设立了古镇保护开发委员会，以建筑细胞微更新、点穴式改造等软手法，精雕细琢古镇形态，精细修复古街肌理，精心恢复文物原貌，对安民桥、小九华寺等一批历史古迹进行系统的修缮和建设。2017年2月，平望镇获得“江苏省级历史文化名镇”称号。

如今，走进大运河平望段，历史的气息扑面而来。古朴的安德桥，展现了“登楼试长望，望极与天平”的雄姿；秀丽的莺脰湖，相传为春秋时范蠡所游五湖之一，留下“湖水波平，一片空明莺脰碧”的美景；古刹小九华寺，是近代名僧太虚法师出家之地，佛光虹影、暮鼓晨钟，千百年来“香市”流传；粉墙黛瓦司前街，古朴民居贴水逶迤，运河古镇的市井雅趣风韵犹存……一河一湖一街一桥一寺一园，无不引人入胜。

◎塔桥相映（小九华寺 安德桥）

农文旅融合，乡村田园好风光

如今，长三角一体化上升为国家战略，对于平望而言，又将迎来历史性发展机遇。她将枕着古运河的荣光，以开放、包容、多元的发展态势实现“华丽转身”，走出一条“农文旅体”融合发展之路。

乡村振兴需秉持“农业是根、文化是魂、旅游是路”的理念，将农业农村的田园风光、农耕文明与自然景观等资源有机结合，构建“农业+文创+旅游”的发展模式，即“农文旅融合”。近两年，田园小综合体这一乡村新型产业发展载体异军突起，在乡间田头大放光彩，推动了现代农业与休闲旅游、田园社区融合发展。去年年底，位于平望的苏州玫瑰园田园小综合体项目顺利通过市级验收，与本地其他以水稻、果蔬等为特色的田园小综合体不同，该综合体将花卉与中国传统文化有机结合，并延伸餐饮、民宿产业，形成了农业、文化、养生、旅游一体化的发展特色，赋予了游客不一样的田园体验。

◎玫瑰园采摘游体验

作为“中国·江村”乡村振兴示范区的重要节点，2018年平望镇庙头村后港自然村入选苏州市第二批特色田园乡村建设试点单位。据了解，后港特色田园乡村建设试点将按照“组团式、点穴式”规划理念打造三大组团（乡邻中心组团、酱艺产业组团，田园乡居组团）。此外，平望还拥有龙南村落遗址、大龙荡田园生态体育公园和运浦湾，通过精心规划，成功打造三个“农文旅体”一体化示范区项目，并串联溪港、胜墩、秋泽三个特色田园乡村和全镇N个示范村庄建设，走出了一条独具特色的乡村振兴发展道路，打造一方连接城市、乡村和田园的通运康养休闲胜地。

◎大龙荡全景

强镇扩权 平望城市能级再进阶

最近，福布斯中国推出了“创新力最强的30个城市”排名，这份榜单中，苏州成为最大的黑马，超越上海，跻身前三甲！仅次于深圳和北京。而平望，作为苏州的一份子，也享受着时代提速带来的红利。

2017年，江苏省开展新一轮经济发达镇行政管理体制改革，苏州市共有7个镇在榜，吴江区平望镇也名列其中。强镇扩权是江苏省开展基层政府行政改革的重要举措，将进一步扩大入围镇经济社会管理权限，完善基层政府功能，通过精简组织架构、高效用编用人、创新财政管理模式等措施，进一步激发经济发达镇发展的内生动力。可以说是重新对于城镇能级的再一次赋能。平望经济实力和未来发展由此可见一斑。

如今，平望优美的人居环境，加上便捷的交通区位优势，吸引了越来越多长三角周边地区的人们来此安居兴业。随着平望近期各项规划利好的逐一落地，这座千年运河小镇，焕发出勃勃生机。全新规划的各种配套逐渐落实，让平望的未来更加宜居和美好。

◎平望美丽家园

三大楼盘齐发力平望楼市蓄势待发

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【 望月湾 】

启幕平望品质人居2.0时代

◎望月湾售楼处现场

城镇的发展离不开高品质的居住作品，择址镇区核心区，远眺千年运河，由两大品牌房企写手打造的望月湾，应势而生，以低密实景大宅，启幕平望品质人居2.0时代。

地处平望新城镇核心位置的新推楼盘合景望月湾，西侧紧邻京杭大运河，北枕太浦河，多条水系环绕；沪渝高速、苏嘉杭高速等立体交通环伺，贯通长三角，区位优势显著。该楼盘是由上市双企——合景泰富集团携手中骏集团联袂打造，作为平望新中式高端作品。合景泰富集团为上市港企，至今已有24年发展历史，名列中国地产排行30强。合景泰富集团自2007年进入苏州以来，在苏州市场上创造了一个又一个高品质社区、写字楼、公寓、商业综合体和酒店，成功的完成一个城市综合运营商的角色转变，显示出合景泰富深根苏州的决心。另一大开发商，中骏集团历经32不断前进，目前也名列中国地产50强名录。

◎望月湾实景样板房

望月湾定位平望改善标杆，四室花园洋房，户型格局方正，敞阔大气，主卧私密套房， 4.2m宽奢大客厅，超宽楼间距且南北通透，7.2m宽景阳台，带来更开阔的观景视野。项目采用新亚洲建筑风格，一轴九园景观设计，包含童梦乐园、晴照花园、邻里花园、萌宠乐园、静享花园、沐光花园、童趣花园、乐活广场、运动乐园。从九大主题花园规划就可以看出，望月湾全领社区贴心的人文关怀。此外，望月湾人车分流设计， 24小时电子巡更，红外监控系统，配以国家一级资质物业——骏宁物业的用心服务，全方位保障业主的安全、安心生活。

望月湾项目有着完善的综合配套，1公里生活圈，包含时代广场、华联超市、平望中心幼儿园、平望实验小学、平望中学等配套。附近的大龙荡生态公园，能满足业主健康休闲的需求，提供一方“田园体育康体生态廊道”“运通康养”休闲胜地。

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【 大湖上品 】

倡导“绿色科技”理念

◎大湖上品鸟瞰图

当代大湖上品项目坐落于苏州市吴江区平望镇，地处“长三角一小时经济圈”，受苏沪杭三城辐射发展。苏州当代大湖上品项目占地约3.84万方，总建面约5.76万方。当代大湖上品项目新亚洲的建筑风格，产品由叠加别墅和洋房组成，容积率1.5、绿化率高于30%，且紧邻莺脰湖、湿地公园，是当代致力打造成绿色科技高品质低密住宅新标杆。

◎大湖上品科技人居体验馆

从“住有所居”到“舒适宜居”，从对生态环境的高要求，再到绿色科技住宅，人们追寻品质人居的脚步从未停止。当代置业秉承绿色科技人居理念，打造平望区域内臻品绿色科技生活家园。MOMΛ住宅旨在让居者感受到的不仅是物理空间，而是一个有创意、有文化、有绿色、有健康、有未来的社区。当代将MOMΛ生活家园4+1社区体验融入到当代MOMΛ大湖上品的每一处细节体验中，引领中国绿色科技地产。尤为推崇的是，为避免江南寒冬的湿冷困扰，该楼盘在设计上采用地源热泵系统提供暖冬呵护，让寒冬依旧舒适温暖。加上低密绿境湖景墅区洋房、外拥一线莺湖湖景资源、内享约4000方中央景观公园等外因优势，当代MOMΛ大湖上品未来生活体验中心正式开放后，便成为平望房产市场热议的话题。除了受购房客户的青睐外，更收获了大量的赞誉，“平望最美体验中心”“大湖上品体验中心匹美莺脰湖的优雅”……市场前景可期。

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【 中骏·云景台 】

以四季为主题 打造极佳观景体验

◎云景台效果图

中骏云景台位于吴江区平望莺湖路与百盛路。苏州中骏云景台为中骏集团苏州首例景字系改善低密度社区力作。中骏云景台装修情况有毛坯和简装修，建筑面积：141459㎡，规划面积：64583㎡。楼盘距G50高速口10分钟车程，距平望汽车站1000米，距地铁S6号线1000米，距高铁站800米。

该楼盘择址城央莺脰湖畔，为中骏集团苏州首例景字系改善低密度社区力作。设计上以四季为主题，打造新中式园林，使植物、建筑、景观自然结合，形成一园一季，四季变换的景观特色。加上宽景阳台设计，带来极佳观景体验。

该项目住宅户型，从实用角度出发，结合当地居民居住习惯，以满足高品质生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与私密性的结合，南北通透，动线合理。符合生活形态要求，面积分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，保证居室的私密性，厨房卫生间通风采光良好。

◎云景台实景样板房

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