看法很多，增城买房可以不同姿势和角度看：

1.投资的角度：买增城在18年后还不如存银行，你去了解一下，18年高位入新塘房子的，何止跑不赢利息。连首付亏没了

（18年高峰卖到2.5-2.7，现在1.7-1.9，算上税费中介费 三年利息……）

增城春天还会不会来？

2.居住的角度：增城买房有点像消费行为

你在增城上班工作，如果没有市区买房名额，或者首付不够又想三房两卫纯南向，增城（新塘地区）的确是不错的选择。

3.为什么涨不好？

众所周知（90%人不知道），广州20-21年行情是极为板块分化的，花都从化增城完全没涨，白云番禺也有80%的房子没涨，天河却普涨了40%有余

原因很多，主要是供求关系和购买力。

十四五 里增城住宅的天量供应，等于中心六区的总和：

这内容很多，也讲不完。

总之，买增城，就不要抱着投资暴富的心态，认真挑合适自己的，居住舒适的就行。

但市区上班增城住，往往也是一个美好的愿望，通勤时间与距离会把买房时美好的幻想破灭。

我接触到的几位客户，当时就是看着楼盘新房优惠力度，漂亮的花园，一时冲动下了手。

但交楼之后都没有去住过，要么租，要么干脆空着（租不起价 ），总之买17年后买增城的，就是下定的时候是开心的，之后都后悔当初脑子进的水……

考虑得慎重慎重慎重