国庆小长假期间，有一个不容易引起注意的重大新闻。

9月以来，武汉多家经纪品牌门店宣布调整收费模式，由原来的买家单边支付，改为买卖双边共同承担。

极目新闻记者近期走访发现，买卖双方共担中介费的情况已经屡见不鲜，有逐步提升的趋势。

根据贝壳平台交易数据显示：

截止到目前，9月通过武汉贝壳平台成交的二手房单量中，买卖双方共担中介费占比提升近10%。

从单日数据来看，提升更加明显，9月26日当天成交的二手房交易单中有近5成左右是买卖双方共担中介费。

“武汉德佑加盟店服务收费新变化，居间服务费收取模式由原来的买家单边支付2.5%，变更为买家承担1.5%、卖家承担1%。”

近日，武汉德佑多名经纪人在朋友圈广而告之，宣布调整经纪服务费收取模式。

德佑方面表示，此次调整是结合房地产供需关系变化，也为顺应市场发展趋势。

当前已经是买方市场，不再像从前一样很多人抢一套房子，卖方很难将中介费用转嫁给买方，双方共摊较为合理。

但作为买方，中介费比例上比卖方仍要高出0.5%。

就在国庆小长假期间，北京链家宣布，该公司近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。

此外，北京链家也将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”，即不再像过去那样由购房者一方支付全部中介费，而是改为买卖双方共担，买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。

由此来看，武汉的二手房交易中介费居然比北京还高出了0.5%。

目前二手房交易的优惠政策正越来越多。

今年8月，为继续支持居民改善住房条件，财政部税务总局住房城乡建设部联合发布有关个人所得税政策公告，将支持居民换购住房的个人所得税退税政策延续到2025年。

即自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。相关阅读：已证实！个税退还须先卖后买！政策攻略在此！

今年9月，武汉“汉十条”又宣布，2023年9月19日起至12月31日前，对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

今年4月，住房和城乡建设部、市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》提出，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

因此，不排除后续武汉二手房中介服务费全面调低的可能性。