项目由4栋总高7层的电梯洋房组成，产品主要69-118㎡低密度7层电梯洋房1.3容积率，绿化率达到35%以上。临淀山湖景观，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。

观湖御景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观湖御景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且观湖御景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。

投资置业的最佳选择

为什么选择观湖御景？

01

2018年11月，在首届中国国际进口博览会上，长江三角洲区域一体化发展被上升为国家战略。

长三角生态绿色一体化发展示范区已于2019年11月1日正式揭牌，长三角一体化发展国家战略的实施迈出新的重要一步。《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》已正式发布。

长三角生态绿色一体化发展示范区规划明确，青浦的金泽镇、朱家角镇，吴江的黎里镇，嘉善的西塘镇、姚庄镇作为一体化示范区的先行启动区。观湖御景正位于近期大热的金泽镇，可以预期该楼盘的投资潜力是非常大的。

02

2019年1月17日，华为上海青浦研发基地近期顺利完成土地摘牌，这标志着华为青浦金泽研发基地项目将进入开工建设的高速发展阶段。 华为此次摘牌的项目位于上海市青浦区科创走廊建设的发展主轴，总用地面积近100公顷，总投资近100亿元，将打造成全中国乃至全世界范围内具有领先地位的研发中心。

华为上海青浦基地位于淀山湖畔的金泽镇，观湖御景与其比邻，可以想象该项目有相当大的增值空间，作为投资项目是非常好的选择。

03

青浦作为城市能级再度提升的核心引擎，本就意义不凡。而随着中国国际进口博览会在国家会展中心的举办，大虹桥与世界各国政府与企业无缝接轨，与世界最先进产品和最前瞻理念零距离，西虹桥的未来将更加突破人们的想象，其也将以更大的能量助力上海全球卓越城市的建设。

观湖御景位于正值上升期的青浦（金泽镇），湖片区经济圈，区域热度持续攀升！优惠价19800元/m2（优惠额度售完恢复原价），即可让你在上海拥有一套属于自己的美宅。

04

观湖景观7层电梯小洋房，项目毗邻淀山湖旅游度假区、游艇码头、风光旖旎等丰富休闲资源，全时鲜氧与自然为伍，比邻墅区，绝色湖景美宅，御湖之上，坐拥上海独一无二的无敌景观！开启湖居生活！

周边环境

徜徉淀山湖畔，踏步观景步道

观湖波荡漾、听流水潺潺、鲜氧时刻为伴

烟雨朦胧中的景色更显得静谧、灵动

一切的喧嚣和压力就此烟消云散

留下的唯有诗和浪漫

这，就是观湖御景的一天

不负时光，令人流连忘返

户型图

样板房品鉴

B2户型鉴赏

上海青浦【观湖御景】

售楼处热线：400-8558-224【官网】（来电尊享优惠活动）

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