老师你好，重庆链家张晓华很高兴为你服务。

重庆二手房交易，卖家一般说的价格是自己的净收价，不承担税费，所以一般业主就承担一个成交价的1%的中介费用。

买家承担：1、契税1%（房屋建筑面积144平米之内）或者契税1.5%（房屋建筑面积超过144平米），发票是客户的名字；2、增值税5.6%（若房屋的契税发票不满两年，需要缴纳。满两年免征），发票是业主的名字；3、个税1%（1、如果房交所核定的过户价格和原契税价格一样，那么免征；2、若业主所售房屋为大重庆范围内以家庭为单位的满五年且唯一住房，免征），发票是业主的名字。4、交易手续费：建筑面积乘以4元每平米，发票是客户业主各一半。5、转移登记费：80元；6、印花税5元。7、土地出让金：建筑面积乘以地价（若为商品房，则无土地出让金）。8、中介费1%。