相信目前很多人对于买房忌讳那些楼层方面的知识都特别想要了解，如今小丽就为大家整理了一些关于买楼忌讳的楼层都有哪些相关的信息分享给大家，希望可以解决你的疑问。

提问：请问浮云，照母山东建面约130平的洋房，价格1.4-1.45左右，是否可入？春森彼岸三期90平的高层，预计大概1.5-1.55？入手那个好点？

提问：雕叔，新开盘的融景城馨苑是不是级别要比朗峰尚峰这些要高一些？据说有个游泳池，游泳池在重庆是溢价还是折价？

提问：浮云老师好，自主，4年后娃上小学，总价200左右，对位置没要求，麻烦推荐一下，谢谢。

回答：可以考虑的地方太多了，有冉家坝星光小学的学区，也有南岸区珊瑚小学，还有鲁能板块的巴蜀小学。你还是要看下对楼盘品质有要求没？

提问：浮云，下午好！紫御江山紫峰挨着桥那边的房子比较吵，会不会风水不太好啊，有一套看江的，我想买，但犹豫不决。

回答：挨着桥肯定不好，好的风水房子要的是四周合围的房产，比如：四合院、阆中城这种。而桥梁属于“流动性”建筑，属于泄财运房产。

提问：雕叔，看江是买上水还是下水？上水是指流下来的水？原谅我是小白。

回答：上水就是看上面流下来的水，感觉可以接到你家来~下水就是看从你家旁边淌过的水，你能在你家阳台看到一条江奔向远方~最好就是从你家阳台看出去，有一条江从左边淌过，呈现环抱状。

提问：雕叔，我在重庆买的新房可以接房了，我和我爱人都不在重庆，接房的事能让别人代替吗？如果可以的话需要什么手续？

回答：接房需要本人，或者他人持本人委托书，需要携带身份证、接房通知书、购房合同、发票等手续，前去新房验房签字。最好本人去接房，很多后续需要整改的地方，朋友没有你自己上心。

提问：雕叔，上品拾陆11000单价小户型，可不可以上，江北嘴到龙头寺小户型看了很多了

回答：上品十六是重庆最有名的风水神盘！坐在龙头寺上面的楼盘，以前是乱葬岗，据说跳楼很多，风水不好。这个盘卖得便宜，也有这方面因素，我不推荐买此盘。都出名了，以后很难脱手。

提问：老师 黄泥磅附近老房子您怎么看

回答：黄泥磅的地段要等大九街拆迁，才有博暴击的机会。如今的黄泥磅属于观音桥补涨溢出板块，而观音桥一直是北滨路补涨溢出板块，北滨路是江北嘴板块的溢出板块。一排序就知道了：1、江北嘴；2、北滨路；3、观音桥；4、黄泥磅。可能你要说，为何黄泥磅板块不能随着江北嘴和五里店板块溢出来呢？这是因为五里店板块几乎都是一些长安老厂区的老旧大和老旧小，江北嘴溢出到南方上格林就涨不动了，毕竟五里店周边缺少品质大盘。所以江北嘴的涨价波动一般是网上走保利观澜这边溉澜溪，要么走北滨一路珠江太阳城和融景城这条线。然后涨到观音桥，再反过来推高黄泥磅板块，最后才是五里店板块老房子补涨一下。所以，不推荐在黄泥磅短持，长持可以赌大九区的暴击。

提问：10号线开通后，大礼堂附近的房价应该会涨吧，我在上清寺上班，想买一套电梯房自住5年以上，但附近都是老破小，不晓得该怎么办？

回答：自住五年肯定会跟涨的，这个到可以放心。而你心中早已经有了答案，只是感觉老破小会有所影响。我告诉你，不要看不起上清寺的老破小。他们中有几个盘可以读人和街小学或人民小学，那些学区房可是带头涨价的盘排头兵。而十号线开通之后，老区人民更有了涨价的理由。所以虽然上清寺不能带涨，但也不会不涨。买一套观江景，带人和街或者人民小学，这种流动性不会差。

提问：雕叔收到你的回答非常激动，也非常感谢，就昨天那个问题，如果绿城玫瑰园的房子出手了，奉化其他地方还能吗，东部新城，东钱湖这二个地方位置我们都不是很熟悉，怕入错了坑，而且入东部新城的房子子弹也不够，麻烦雕叔帮我再指点一下

回答：首先不知道你绿城玫瑰园出手后资金有多少，可以根据你的资金情况来制定方案。奉化我是不看好的，人口都是净流出的，产业是实在不多的，全靠城际铁路、方桥区域的带动，其实对奉化城区影响是不大的。奉化最大的优势就是靠近宁波城区，它承接的是城区人口的外溢需求以及部分投资客。但真正有钱有购买力的人，是不会去奉化买房的。要靠奉化本地人支撑起二手房交易量是比较困难的。还是要看主城区价格挤压之后，有多少不能接受老破小的购房者搬到奉化去安家。奉化项目四面开花，除了主城区，还有两条开发的主轴。第一条也是最大的主轴是沿地铁3号线，从方桥一直到金海路；第二条是从溪口，往东一直到莼湖。如果一定要买在奉化，务实的来看，选择奉化主城区，仍然应该是排在最优先级的。另外地铁3号线沿线。北有金茂，中有保亿，继续往南有万科，一直往南有宝龙。无论如何，奉化的每一个板块都经不起爆炒，因为爆炒之后如果没有接盘侠，最后必然是一地鸡毛。市场蛋糕越小，就越容易凉透，这个道理在奉化也一样适用。

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