明初戴鼎筑重庆城，建有十七门，九开八闭，洪崖门是闭门，在洪崖门下面“洪崖滴翠”就一直是重庆的一大景观。

02 上世纪40年代

洪崖洞下临镇江寺和纸盐河街，都是码头，且相当热闹。于是，那洪崖洞两侧的悬崖下就建起一排排吊脚楼。层层叠叠，错落有致，似摇似晃，构成重庆城特有的风景。

03 1949-2006年

解放后，沿江码头，特别是临江门、千厮门码头逐渐衰落，洪崖洞也逐渐失去往日的热闹，那吊脚楼经历了几十年风雨，成了危房。

2006年-今：滨江路的建设，彻底改变了沿江两岸的面貌，洪崖洞的破鹏烂房也拆迁了。小天鹅集团将红岩洞打造成“巴渝民俗风情集镇”。

现重庆洪崖洞商业步行街全长约1.2公里，商业建筑面积逾50000平方米，以最具巴渝传统特色的吊脚楼为建筑主体，形式高低错落，依山就势，通过分层筑台、吊脚、层叠等山地建筑手法，将巴渝文化、码头文化、山地民居建筑文化并入现代的商业范畴，形成一个集合了餐饮、娱乐、休闲、传统特色购物等功能的文旅商业综合体。

02洪崖洞的改造和利用

洪崖洞原名“洪崖门”，重庆自古有就十七门，是古代军事要塞。时间一天天过去，城市一天天发展，曾经在重庆的一座座吊脚楼，逐渐的消失。洪崖洞是“十七门”中的闭门，在未改造前已经破败不堪。

旧时洪崖洞

为保护文化遗产，重庆市公开招标，重建洪崖洞。考虑到洪崖洞区域特殊的山地地形，并且结合了重庆本地建筑特色之后，吊脚楼这一建筑形式呼之欲出。洪崖洞项目以公开竞标的形式开启了建设的序幕，最终由重庆小天鹅集团进行开发。何永智认为洪崖洞开发，不是商业地产项目。30%靠商业地产，30%靠文化传承，剩下的40%靠商业业态。

项目于2004年开工，经过多次设计，已经解决主体结构的问题，但外立面未得到解决。传统吊脚楼用木材，但洪崖洞不行。重庆酸雨多，腐蚀性强，而且木楼火灾隐患大。最终，做出了将木质吊脚楼的构造，选用了耐久防火的GRC复合材料取代的决定，看上去像木质的吊脚楼，其实九成都是复合材料的假木头。

在原址的基础上，洪崖洞以最具巴渝传统建筑特色的吊脚楼为主体，依山就势，采取分层筑台、吊脚、错叠、临崖等山地建筑手法。建筑以青石板、小青瓦、古门窗等巴渝传统民居风格为主基调，沿江而建，是别具一格的“立体式空中步行街”。洪崖洞顺应台阶地貌修房筑路，使建筑群保持原有山城居民特色，三级台阶筑繁华街区，体现出建筑群良好的视觉形象。

洪崖洞雕塑

景观上修缮保留了江隘炮台，洪崖闭门、纸岩码头、明代城墙、辛亥碑文、洪崖滴翠、嘉陵夕照等大部分历史遗迹；以码头文化为补充，以雕塑、浮雕和真实的码头环境，充分展现出重庆特有的码头文化精髓。

洪崖洞夜景

最终在2006年，洪崖洞开街，这座悬崖上长出的吊脚楼，点亮了重庆的夜。地标洪崖洞，撞衫宫崎骏电影里的油屋，让江湖气的巴渝之地破了次元壁。从11楼到1楼走出门口都是马路的山城特色，同时兼具历史感，美感以及商业实用性。夜晚的洪崖洞有着最让人熟知的一面，当它灯光刹那打开，就像沥上一层层金黄的颜料，恍若千与千寻的梦幻感，分分钟像穿越到二次元的空间中。

03洪崖洞的业态设计

洪崖洞开发主要为“地产项目+文化记忆+商业注入”的“三位一体”概念，汇聚了餐饮、娱乐、休闲、特色文化购物等六大行业。汇集了巴渝剧院，郭选昌雕塑陈列馆等大型民俗文化展示中心；巴渝名小吃暨土特产一条街，古玩店、字画精品收藏、琉璃馆、易卦馆、中药坊等民俗业态。一时间华灯璀璨，风光无限，成为当之不愧的最具层次和质感的城市景区商业中心。

洪崖洞目前一共11层楼，1楼位于嘉滨路，11楼位于沧白路，由于前来打卡的游客太多，洪崖洞将入口设置在了11楼，出口分别设置在了1楼和11楼，相当于是一条单向的游览线路。因此，洪崖洞这个庞大的立体建筑，就像是一个11层楼高的迷宫。

洪崖洞入口江景

异国美食风情街

重逢1980街区

04

一夜爆红的洪崖洞

很多人都以为洪崖洞的一夜爆红，完全是因为小视频平台的作用，这一点不假，但是却并非全部原因。洪崖洞的快速崛起，是因为全民自媒体时代的到来，同时也不得不提到动画电影《千与千寻》。2017年，一些旅行博主打卡洪崖洞，发现了这里和千寻工作的油屋极度相似。视频传开，全国游客从四面八方蜂拥而来。仅2017一年，洪崖洞接待的游客，就从原来的400万变为1200万，超过了当年故宫的游客量。

之后越来越多的人开始前往洪崖洞，他们不再只满足于通过网络上的图片和文字描述来了解这个神奇之地，而是想要自己亲身来体验。于是，关于洪崖洞的各种游记、出行攻略开始增多，其影响力进一步扩大。直到小视频平台的出现，洪崖洞借机迎来了爆发。

线上视频截图

洪崖洞辉映出的的美，每一帧都像一幅精致的油画，美到让人挪不开眼镜头下，洪崖洞更带来一种无与伦比的美丽，所以它成为很多人抖音和摄影师的拍摄的素材也不足为怪了。而更具魔力的是，有的人就因为那一眼洪崖洞就结下了不解之缘，心心念念也要来重庆打卡，让洪崖洞平添了一见钟情的传奇色彩。

洪崖洞完美的利用了新媒体实时分享互动这一优势。当游客在洪崖洞拍摄完好看的照片、视频，立即就能在app平台上分享，并且凭借像风一样的传播速度，迅速裂变、极速传播。

就连演艺圈，都来凑热闹。《极限挑战》等综艺就在洪崖洞取景，去年的大赢家《少年的你》，选景就在重庆。游客越来越多，重庆迎来新一轮热闹。

《极限挑战》视频截图

2021年五一期间，“重庆洪崖洞为游客封路封桥”登上微博热搜第一。为满足游客想在千厮门大桥上观夜景、拍照的心，重庆封锁千厮门大桥双向通车，往日车流满满的大桥上，5月1日晚又开启了“人从众”模式。

洪崖洞，凭借着酷似千与千寻的场景而风光无限，是每一个来重庆的人都一定会来打卡的网红地。那么今年实力宠粉的重庆，用接待41.7万人次的硬核数据证明了，洪崖洞是真正的受万人追捧，顶级的流量存在。洪崖洞俨然成了重庆一个走向世界的名片，是重庆的一个标志。

很多人都是因为洪崖洞开始了解重庆，并来重庆旅行，工作，或是定居的。它因网红流量而被带火，但全世界唯一的独特性，也让洪崖洞的火变得不可代替和复制。

洪崖洞对文化传承的坚守和商业地产、商业业态的创新上实现了“三位一体”概念，对文化遗产的保护和可持续发展起到了积极的意义。

商业综合体纯粹的商业功能在不断弱化，旅游价值和文化价值日渐凸显，使游客在游玩中产生较强的消费欲望，从而促进消费，这是一个更高层次的文旅商业业态。

文旅商业设施在满足基本的吃、购、住等功能上，还应该满足文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。商业综合体的发展趋势从生活化向文旅休闲化发展。

-END-返回搜狐，查看更多