# 商场漏雨成水帘洞？回应来了，老旧小区漏雨如何治理？

近年来，随着城市发展和老旧小区建筑物年久失修的问题日益突出，房屋漏雨现象成为居民生活中的一大困扰。尤其在雨季到来时，漏雨问题更加严重，甚至有商场漏雨成“水帘洞”的现象。面对居民的诉求，如何有效治理老旧小区漏雨问题，成为了亟待解决的难题。海淀区八里庄街道通过一系列主动措施，为我们提供了一份优秀的治理范本。

一、专项资金投入，精准锁定问题

从2024年4月起，海淀区八里庄街道开始使用专项资金，重点修缮辖区内八里庄北里、恩济里、恩济庄和核二院这4个社区的老旧小区房屋漏雨问题。此次修缮共涉及390户及一栋楼的整层屋面防水工作。街道和社区紧密合作，深入了解每户居民的具体情况和需求，一户一户地解答居民疑惑，并加紧推进修缮工作。

在修缮过程中，技术人员发现部分房屋漏雨问题不仅仅与屋面防水层有关，还与楼体结构息息相关。为此，街道调整了维修方案，经过多次讨论和实地考察，先选取2户作为样板进行试修，然后再全面修缮63户房屋。

二、采用先进技术，确保工程质量

为了彻底解决漏雨问题，街道决定采用屋面防水维修并增加维修上下阳台的方案。通过严格的施工和质量把控，在几次大雨的考验下，这些房屋已无漏雨情况。同时，街道还积极响应不在此次维修范围内居民的诉求，确保他们也能顺利度过雨季。

三、组建应急处置小组，密切关注天气变化

面对今年汛期提前和降雨量增加的情况，街道组建了专项应急处置小组，密切关注天气变化，提前采取防雨措施，确保居民生活不受影响。应急处置小组由街道和社区工作人员组成，配备了必要的防汛物资和设备，如沙袋、排水泵等，一旦出现险情，能够迅速响应和处理。

四、社区治理与居民参与相结合

八里庄街道在治理漏雨问题的过程中，充分发挥社区治理效能和居民参与的积极性。街道和社区工作人员通过座谈会、入户走访等形式，与居民保持密切沟通，了解他们的诉求和意见，并在施工过程中及时反馈和调整方案。

居民们也积极参与到防汛和维修工作中。一些居民主动成为了社区志愿者，协助街道和社区工作人员进行防汛宣传、分发防汛物资等工作。通过共同努力，居民们深切感受到社区治理带来的实实在在的变化，提升了对社区的认同感和归属感。

五、总结与展望

海淀区八里庄街道通过投入专项资金、采用先进技术、组建应急处置小组、加强社区治理等一系列措施，切实解决了老旧小区的漏雨问题，提升了居民的生活质量。这一治理经验为其他地区提供了有益的借鉴。

在未来的社区治理和房屋修缮工作中，街道将继续总结经验，不断完善工作机制，提升治理效能。同时，也希望更多的居民能够参与到社区治理中来，共同建设更加美好的居住环境。

总之，老旧小区漏雨问题的有效治理不仅需要政府部门的积极作为，还需要居民的共同参与。只有通过多方合作，共同努力，才能真正解决这一困扰居民多年的难题，让每个家庭都能拥有一个温馨、干爽的家。