随着南京越来越多有关滨江建设

的宏伟目标和规划提出，

下关滨江，也因其特殊的地理位置，

成为不可忽略的一颗明珠。

而位于这片区域内的大马路片区，

则更是所有人眼中的焦点。

自2016年南京规划局公示了《南京下关滨江商务区MCb030-07（大马路片区）地块城市设计及控详修编公众意见征询》后，这片“外滩”核心区就被赋予了极高的期待，何时动工开建一直是众人关注的焦点。

亲们久等了~好消息来啦！

最近，下关滨江商务区

在产业定位研讨会上正式确定↓↓

备受市民瞩目的大马路商业街区，

今年将正式启动建设！

街区未来究竟怎么规划？

有何特色？民国建筑如何保存？

别急~

小微经过实地探访、多方了解

掌握了一手资料

今天，就带你看看这里的

前世、今生、未来

忆·往昔

下关大马路，

于今天来看，一条毫不起眼的小街，

一个再寻常不过的地名，

但它的过去绝对是精彩绝伦。

1858年，清政府被迫签订《天津条约》。指名索要“南京开埠”。而南京能开埠的地方也就下关西这带。开埠后，这里成为了盛极一时的黄金外滩。张之洞上任后，修筑了码头至城内的路，这即是“大马路”的由来。

20世纪30年代的大马路

大马路上的旅社照片

1

庆华鞋帽洋行商埠遗址

2

在那个年代，

宽阔马路、西式塔楼，

奔跑的黄包车透露着这儿的往来如织。

银行、钱庄，象征着财富的大楼

成就了这一带的繁华。

“南有夫子庙，北有大马路”

这句顺口溜说的就是它。

1937年，战火后的下关大马路

然而，这一地之繁华却因战火而中断。1937年8月-12月，下关地区遭受日军多次轰炸，大马路片区成为瓦砾之地。

市面凋零、水运没落

曾经热闹的商业街

也一去不复返了

……

看·今朝

繁华虽已不复存在，

但大马路的历史却永久流传。

前两天，小微特意去这里走了走，

去感受那段封尘的往事与历史气息…

如今，

灰白色的外观，灰绿色的穹顶，

是大马路最显眼的标志。

行走在静谧的路上，

望着略微斑驳的墙壁，

似乎可以想象到，

当时这里的熙熙攘攘与人潮涌动。

散发着浓郁西式风情的江苏邮政管理局旧址和中国银行南京分行旧址依然矗立，不能否认，它们当年也曾风光过。

此时此地

感受建筑风情

是记忆，是情怀

望·未来

“再生”历史街区的城市肌理，

“重塑”大马路繁华，

是对这段历史最好的回馈。

根据公示，大马路片区未来将复制百年商埠的城市肌理，打造民国风情步行街。

整体上将以中间低、两侧高的方式组织，中心低处为高品质低密度的文化商业中心，而周边则集中开发高密度集成式的办公和居住区。即“中间做减法，两边做加法”，在高起点的定位基础上，形成健康、活力、多元的区域中心。

这种“让都市与天空握手言和”

的滨江商业规划思路，

与成都太古里不谋而合。

但与成都太古里毗邻大慈寺相比，南京大马路的历史遗存建筑更为丰富。包括招商局旧址、中国银行南京分行旧址、江苏邮政管理局旧址、下关天主堂、天保里住宅群、天祥里8号等文保建筑都集聚于此。这些民国建筑如何与大片的商业新建筑和谐共处是项目在建设过程中的最大挑战。

这也是为什么原本计划2016年底至2017年初启动，却一直到2019年才正式敲定动工的原因之一。

这次规划不仅将大马路沿线地块全部纳入历史风貌街区内，同时通过压低部分地块的建筑高度，与南京西站融为一个整体的历史文化区域。打通了南京西站与大马路地块之间的视线通廊，增加了南京西站与大马路之间的联系，使得两个地块的历史文化资源得以整合。

同时，拓宽“长江-阅江楼”视觉通廊。压低部分地块高度，限高至24米，尽可能大地拓宽了长江与狮子山阅江楼之间的视觉通廊，将“江南第一楼”的雄美体态，完美地镌刻在沿线风景线上。

一波高清效果规划图来袭~

先睹为快吧！

此次敲定动工，也是全面考察后的决定，在妥善保护重要近代建筑的前提下，将该地区打造成南京市最富活力与特色的标志性区域、稀缺的历史文化人文复兴区域、重要的滨江城市景观生态资源区域。

打造商业街区，让大马路重生，

不仅仅是要让这里

成为历史文化传承和城市名片，

更多的是将担当起

城市产业升级引擎的功能。

一半是记忆中的繁华

一半是憧憬中的未来

宏伟蓝图正走进现实

十里洋场，一世繁华

未来的南京“太古里”——大马路商业街区

值得所有人期待返回搜狐，查看更多