新房住房维修基金收费标准2021 |
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新房住房维修基金收费标准2021
发布时间:2023-05-26 03:17:15
来源:互联网
分类:房屋买卖知识
文章摘要: 1、住房维修基金一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米,别墅50元每平方米。2、住房维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了住房维修基金,造成账面金额低于百分之三十,那就需要再次 1、住房维修基金一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米,别墅50元每平方米。 2、住房维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了住房维修基金,造成账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。 一、法律规定 按照《物权法》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理条例》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会,由业委会行使管理权利。 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理条例》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。 二、缴纳标准 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 三、如何使用 住房维修资金,用于住房质保期满后住房主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。住房主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指住房及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。 1、维修资金只有在质保期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。 四、资金缴纳 维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买住房、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 新房住房维修基金收费标准2021 http://www.kuyiso.com/news/d85v0cad257.html 本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 [email protected] 举报,一经查实,本站将立刻删除。 文章标签: 住房维修基金上一篇:毛坯房是什么样子 没有了 相关推荐![]() 住房维修基金怎么用的 ![]() 住房维修基金标准 ![]() 二手房住房维修基金谁出 ![]() 住房维修基金收取标准是什么 ![]() 住房维修基金什么时候交 ![]() 住房维修基金可以退吗 ![]() 住房维修基金怎么用 ![]() 住房维修基金是什么 猜你喜欢 ![]() 上海碧桂园凤凰酒店店铺转让 碧桂园凤凰酒店为客户提供品质合格的产品和服务;为员工营造和谐,相互尊重的工作氛围;为商业伙伴提供公平合理,对等互利的合作平台,并热心公益事业,为社会,为担当起企事业应尽?? 2023-05-26 02:32:34![]() 上海碧桂园凤凰酒店商铺转让信息随时可看 碧桂园酒店集团隶属福布斯世界300强企业碧桂园集团,是国内发展快、综合实力强的高星级酒店管理集团之一。依托集团的强大实力及管理能力,20年来不断发展壮大,已成功培育“碧桂园凤凰 2023-05-26 02:32:28![]() 上海碧桂园凤凰酒店物业招租 碧桂园凤凰酒店整体建筑风格为富丽典雅的欧陆式西斯廷圆形大厅及前厅100多米壁画拱廊,以梵蒂冈西斯廷大教堂穹顶壁画为原形。拥有各类豪华典雅的客房,多款不同风格及标准的房型设有? 2023-05-26 02:32:18![]() 收公司户车牌一个或者多个车牌都收 诚意 大量收公司户车的牌1个或者多个车的牌都收 诚意无论公司大小,公司类型,注册区域,我们都可以收购该公司股权。收购公司的要求:正规手续证件齐全,账目清楚,无任何债务。 2023-05-26 02:32:14![]() 原件在手 车牌公司转让 放心过户 原件在手 车牌公司转让 放心过户 2023-05-26 02:32:11![]() 北京卫浴店,万兴国际家居广场转让卫浴店 万兴国际家居广场卫浴店转让..33平米,,D座一层..主通道..黄金位置.位置极佳..高档装修可经营卫浴产品,包括浴室柜,马桶,淋浴房,卫浴五金,整体卫浴等等.房租到20515年11月低价转让整?? 2023-05-26 02:30:31![]() 魏公村盈利餐厅转让 有证件 现在做的炒菜 生意好 有意者可具体面谈 2023-05-26 02:30:27![]() 现在有餐饮店转让,营业执照食品许可证齐全 1、周边学校,人员聚集,客流量大。店面带营业执照,可以直接过户。2、我们可以帮您办注册公司,审批食品许可证 2023-05-26 02:30:23 |
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