1、房源核验主要为明确房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等限制交易或者权利负担的情形。

2、本平台核验房屋如为共有的，签订房屋买卖合同时，须由全体房屋所有权人到场签字同意。

3、核验房屋存在抵押情形的，办理房屋交易确认手续前，应先办理完毕抵押注销登记。

4、核验房屋已出租，签订房屋买卖合同的，应确保承租人已放弃优先购买权。

5、核验房屋存在以房抵押等限制房屋转让情形的，购房者应当清楚由此产生的风险及责任，与本平台房源核验无关。

6、本平台核验房屋成交后应按规定签订房屋买卖合同，办理不动产登记手续。所需资料及办理条件以法律法规规定及主管部门的要求为准。