北京房价最高多少钱一平方？

近年来，北京的房价一直处于较高水平，并且在某些地区甚至刷新了历史纪录。其中，海淀区的玉渊潭公园区域是北京房价最高的地区之一，特别是钓鱼台7号院的某新楼盘的3号楼拟售均价高达30万元／平方米，创下了北京住宅房价新高。这个数字令人惊叹，但需要注意的是，这只是一个特定时间点的信息，并且房价会受多种因素影响。

1，房价受具体楼盘的影响。在同一个区域内，不同楼盘的房价会存在差异。某些豪华住宅项目的售价可能会远高于一般的住宅楼盘。因此，如果您对于某一具体楼盘的房价有兴趣，建议咨询当地的房地产经纪人或相关机构，获取最新的价格信息。

2，房价还受地理位置的影响。在一个城市像北京这样的大城市里，不同区域的房价也会存在很大差异。通常来说，市中心地区的房价会更高，而远离市中心的地方则会相对便宜一些。所以，如果您对于购房预算有限，或者对于高房价不感兴趣，那么六环外的房子可能是一个值得考虑的选择。

3，房龄和朝向也是影响房价的重要因素。一般来说，新建的房屋价格相对较高，而老旧的房屋价格则相对较低。而朝向也会影响房屋的采光和视野等因素，从而对价格产生影响。所以，在购买房屋时，需要综合考虑这些因素，选择适合自己的房屋。

北京六环外的房子还值得买吗？

对于六环外的房子是否值得购买，这需要根据个人需求和预算来决定。六环外的房子相对便宜一些，同时生活环境也更为宜居。如果您对于高房价不感兴趣，或者对于远离喧嚣、享受宁静生活的需求更高，那么六环外的房子是一个不错的选择。此外，六环外的房价在近年来也有一定上涨的趋势，所以在投资角度上也是有一定潜力的。

总之，北京房价最高可以达到惊人的30万元／平方米，但这只是一个特定时间点的信息，并且房价受多种因素影响。如果您对于最新的房价信息有需求，建议咨询当地的房地产经纪人或相关机构。对于六环外的房子是否值得购买，需要根据个人需求和预算来决定，同时还要综合考虑房屋楼盘、地理位置、房龄、朝向等因素。无论选择哪种房子，都要根据自身情况做出明智的决策。