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郑州房价跌得太明显，郑州炒房客心疼的眼泪都要出来了。

郑州房价这几年跌的最惨的地方，还是郑州老城区的那些刚需房，房价跌的比较明显。郑州的那些已经发展比较成熟，城市界面比较高大上的地方，房价还是比较稳定的。

郑州二七区算是郑州比较老的区域了，里面刚需房、老破小都比较多，所以房价从2020年的1.3万，跌到了现在的1.1万，平均房价跌了2000元一平，这是郑州楼市房价下跌最多的地方。

郑州房价最高的郑东新区，房价还是平均在2万一平，两年多了，房价都没有下跌，只是没有上涨而已。

对于郑州的那些刚需购房者来说，郑东新区房价不涨不跌，影响并不大，但是对于那些炒房客来说，郑东新区房价不涨不跌，那影响就比较大了。毕竟光靠房租，是无法负担房贷利息的。房价连续2年不涨，两年的房贷利息就那么亏出去了。

现在郑州楼市最大的问题，还是郑州的产业大部分都是以中低端为主的，大部分都是以一些制造业为主，这些产业可以提供大量的就业岗位，但是无法提供高收入。

没有那些高薪岗位，光靠那些普通的就业岗位，郑州房价一旦下跌，就很难反弹了。

郑州楼市还是会属于购房者，买房的人不用急。

#郑州#

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