根据2017年的数据来看，万科物业、绿城物业、碧桂园物业位列前三甲，全国前十名的物业公司还有长城物业、保利物业、中海物业、彩生活服务、金科物业、金地物业以及龙湖物业。

1、中国指数研究院在北京隆重发布2017中国物业服务百强企业研究成果，发掘规模大、实力强、服务品质高的优秀物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展，其中，万科物业、绿城物业、碧桂园物业位列前三甲，前十名还包括长城物业、保利物业、中海物业、彩生活服务、金科物业、金地物业以及龙湖物业。

2、百强物业管理企业面积均值达2725万平米，市场占有率近三成。在规模扩张持续加速中，百强企业分化明显，十强企业管理面积均值达到18838.96万平方米，同比增长41.30%，管理面积和增速表现优异，强者更强，优势突出。此外，百强企业标准化服务奠定扩张基础，差异化战略探索特色服务之路。

3、十强企业凭借服务质量取胜，它们都秉承了匠心精神，通过技能竞赛、业务培训等多举措提升服务能力；其次加大基础业务外包力度，利用专业外包公司在特定领域的服务优势，提升服务品质；同时加强智能化建设力度，改善运营效率低、成本高、管理粗放等局面，构建智慧社区，实现服务升级；最后通过打造优质服务，赢得业主高度信任，“优质优价”消费理念逐步被业主接受。

十大口碑最好的物业公司：

一、绿城物业

绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年，绿城物业在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。目前绿城物业总合同服务面积超过3亿平方米，成为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。

二、万科物业

万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

三、龙湖物业

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。龙湖物业深耕住宅物业23年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖物业最深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖物业实现了高效自主运作的科技创新。龙湖物业拥有一支超过万人的物业服务员工队伍，合约面积超过2亿平方米，服务超173万户业主。

四、碧桂园物业

广东碧桂园物业服务股份有限公司是一家大型物业服务企业。目前，服务涵盖住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种业态，遍及全国30多个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积2亿多平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人，为广大业主提供尊崇、精致的服务。

五、金科物业

金科（股票代码：000656），1998年成立于重庆，经过20多年的发展，已成为领先城市进程中最坚定的“美好生活服务商”。现已进入全国近60个城市，公司总资产约1400亿元，员工超过1.6万人。公司以“美好你的生活”为使命，积极推动产品创新、模式创新，以“地产＋服务”连接用户，打造优质生活方式。

六、长城物业

长城物业是中国首批国家一级资质物业服务企业，1987年创立，目前已经形成了覆盖全国的发展态势，集团以“三精化”网格管理模式，着力打造“物业管理发展”与“社区生态建设”双主航道的发展模式。目前长城物业项目约750余个，物业面积逾1.7亿平方米。

七、保利物业

保利物业于1996年在广州成立，并于2017年在新三板挂牌上市（证券代码：871893）。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。

八、中海物业

中海物业是中国首批一级资质物业管理企业。1986年，中海物业首间附属公司中海物业（香港）在香港注册成立，辅助并战略性配合中国海外发展在香港的房地产发展业务。公司自1991年起在中国内地开展物业管理业务。2015年在香港联交所主板上市，股票代码：02669.HK。

九、金碧物业

金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等。

十、鲁能物业

山东鲁能物业公司成立于1998年3月，其前身为山东省电力服务公司，是山东电力集团公司的子公司，具有独立法人资格，注册资本1.45亿元。公司具有物业管理企业经营国家一级资质，二级绿化资质，国家A级电梯维修资质，ISO9001国际质量体系认证获证单位，山东省省级文明单位，省级重合同守信用企业。

物业公司排名：

一、万科物业

万科物业成立于1990年，是万科旗下的子公司，也是国内物业服务公司中的大品牌，诚信又优质，实力非常的强大，拥有住宅服务合同项目2769个，商企服务合同项目1059个，合同面积突破6.8亿平方米，在职员工人数11万余名。

二、碧桂园物业

碧桂园物业创立于1992年，大型物业服务公司，在物业管理行业有着极强的综合实力，具国家一级资质。在全国覆盖二十余省区、直辖市共计逾170个大中型物业管理项目，员工逾20000人，为逾60万业户竭诚提供五星级的社区服务。

三、绿城服务

绿城服务成立于1998年，是中国服务业企业500强榜上榜，连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。

四、保利物业

保利物业成立于1996年，保利地产旗下，物业服务十大品牌，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。是物业服务企业上市公司十强TOP3。

五、龙湖智慧服务

龙湖智慧服务成立于1993年，是中国十大服务公司排行榜。同时于2009年在香港联交所主板上市。拥有雇员35000余人，业务遍布全国100余个城市。龙湖连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续3年获“福布斯全球上市公司2000强”，入选2021年《财富》世界500强。

六、中海物业

中海物业成立于1986年，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，在香港联交所主板上市。作为央企、国企、民企信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，目前，中海物业业务分布于中国104座主要城市，签约物业项目834个，位列物业服务百强企业TOP10。

七、金地物业

金地物业成立于1993年，是中国物业管理一级资质企业，也是中国物业管理协会名誉副会长单位。在互联网＋时代，金地智慧服务立足服务之本，充分挖掘“互联网＋物联网”的科技应用。

八、彩生活

彩生活成立于2002年，是中国内地登陆香港主板市场的社区服务运营企业，在香港联交所主板上市，公司分布城市279座，服务社区数2841个，服务业主家庭超过1000万户，彩生活生态圈注册用户达到3770万。

九、长城物业

长城物业创于1987年，是国家首批一级资质物业管理企业，也是以长城物业集团股份有限为母公司，拥有员工人数达三万多人，合约项目超过900个，合约管理面积超过1.9亿平方米。

十、雅生活

雅生活成立于1992年，在香港联交所正式挂牌上市，位列中国物业服务百强企业TOP4。截至目前，业务覆盖国内外200多个城市，员工人数超过63000人。

中国最好的十大物业有绿城物业、万科物业、龙湖集团、广东碧桂园物业服务股份有限公司、金科、长城物业、保利物业、中海物业、金碧物业有限公司、山东鲁能物业公司。

1、绿城物业

于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。

2、万科物业

是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

3、龙湖集团

1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。龙湖物业深耕住宅物业23年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖物业深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖物业实现了高效自主运作的科技创新。

4、广东碧桂园物业服务股份有限公司

广东碧桂园物业服务股份有限公司是一家大型物业服务企业。目前，服务涵盖住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种业态，遍及全国30多个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个。

5、金科

1998年成立于重庆，经过20多年的发展，已成为领先城市进程中坚定的“美好生活服务商"。现已进入全国近60个城市。

6、长城物业

是中国首批国家一级资质物业服务企业，1987年创立，目前已经形成了覆盖全国的发展态势，集团以“三精化”网格管理模式，着力打造“物业管理发展”与“社区生态建设”双主航道的发展模式。

7、保利物业

于1996年在广州成立。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。

8、中海物业

是中国首批一级资质物业管理企业。

9、金碧物业有限公司

成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。

10、山东鲁能物业公司

成立于1998年3月，其前身为山东省电力服务公司，是山东电力集团公司的子公司。

物业介绍

物业是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

物业公司排名如下：

一、绿城物业

绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。目前绿城物业总合同服务面积超过3亿平方米，成为全国同行业中物业类型多、服务区域广、服务面积大的物业服务企业之一。

二、万科物业

万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。业务布局涵盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。

三、龙湖物业

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。龙湖物业深耕住宅物业23年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖物业深入人心的标签。借助科技与互联网等技术手段，龙湖物业实现了高效自主运作的科技创新。

四、碧桂园物业

广东碧桂园物业服务股份有限公司是一家大型物业服务企业。目前，服务涵盖住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种业态，遍及全国30多个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积2亿多平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人。

五、金科物业

金科（股票代码：000656），1998年成立于重庆，经过20多年的发展，已成为领先城市进程中坚定的“美好生活服务商”。公司以“美好你的生活”为使命，积极推动产品创新、模式创新，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式。

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