北塔，5301元/平。武冈，5133元/平。

邵东，5525元/平。邵阳县，5410元/平。

新邵，4837元/平。隆回，5413元/平。

洞口，4357元/平。遂宁，4256元/平。

新宁，5910元/平。城步，4328元/平。

从地理房价图看出，东部区域的房价比较高，西部区域的房价比较低，是一个两极分化，东强西弱的楼市分布。

具体到各区县，有6个区县的房价上涨，有6个区县的房价下滑，基本是持平，涨跌都不到。

然而，从房价走势图看，近期4个月，邵阳的楼市都是上涨的，虽然涨幅不大，但也算逆势上涨，毕竟当下的楼市那么低迷。

为此，很多购房者认为，属于邵阳的楼市春天来了！

果真如此吗？在老北看来，未必！

为什么这样说？如果我们再拉长一点房价走势图来看，就发现，过去一年里，邵阳的楼市整体上，还是跌的。前面下滑得多，近期的小回调，不足以抵消下滑的幅度。

因此，现在的短暂上涨，不足为喜，因为去年上半年下滑得多。而过去三年里，邵阳的楼市也是如此，跌多涨少。属于它的楼市春天还远没到来。

那么，未来邵阳的楼市走向如何？

前面介绍了邵阳的种种利好，人口多，经济发展好，环境优美，适合居住生活等，都是利好楼市发展的。

但邵阳也有很多利空因素的存在，比如，房价调控，疫情的影响，以及房企的暴雷，等都是阻碍楼市发展的因素。

因此，在多空对决下，未来的邵阳楼市，大概率是，慢慢回归平静，横盘走向，涨跌应该都不大。

所以，对于邵阳的楼市建议是，如果是刚需自住，可以择机入手。如果是投资房产者，不建议入手。毕竟未来充满着很多变数。然而房住不炒是永远的基调。

以上就是邵阳的楼市分析，那么大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。返回搜狐，查看更多