原标题：最高院：双方因基础合同关系，又签订了还款协议，哪个法院管辖？

北京某建设工程公司与河南某置业公司签订了一份建设公司合同，约定北京某建设工程公司承建位于河南省郑州市上街区的工程，工程完工后，双方签订了《还款协议》，约定管辖法院为北京市房山区人民法院，后因河南某置业公司未按《还款协议》约定支付工程款，北京某建设工程公司诉至郑州市上街区人民法院，要求支付剩余工程款。

郑州市上街区人民法院受理后认为：双方是依据《还款协议》提起的诉讼，因此本案是北京某建设工程公司与河南某置业公司的债权债务关系，虽然建设工程合同是本案的背景合同，但双方已经在《还款协议》上约定了管辖法院为北京市房山区人民法院，本案应当按照《还款协议》约定的管辖法院确定管辖，不应当按照建设工程专属管辖，遂将案件裁定移送到北京市房山区人民法院处理。

北京市高级人民法院认为：本案的基础法律关系还是建设工程施工合同纠纷，是因河南某置业公司未支付剩余工程款而诉至的法院，不应当按照《还款协议》协议管辖的法院确定管辖法院，《还款协议》的签订也不能改变合同的性质，还是应当按照不动产专属管辖确定管辖法院。本案的涉案项目所在地在河南省郑州市上街区，属于郑州市上街区法院管辖，但与河南省高院协商未果，因此报最高院指定管辖。

北京某建设工程公司与河南某置业公司签订的建设工程施工合同中约定了涉案项目所在地、工程的内容、质量标准、合同的总价款及付款方式等建设工程合同的内容，后来又以此建设工程合同为基础，签订了《还款协议》围绕着工程款的支付方式、金额等再一次明确了。

从整体看，本案的基础合同是有建设工程合同和《还款协议》的，北京某建设工程公司依据这两份协议起诉要求河南某置业公司支付工程款及违约金，此争议还是属于建设工程合同纠纷。

根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产所在地专属管辖，因此，本案还是由涉案项目所在地河南省郑州市上街区管辖的范围，遂最高院裁定由河南省郑州市上街区人民法院审理本案。

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