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近日，洛阳自然资源和规划局网站上公布了瀍河区金家街片区更新规划及控制性详细规划批前公示，其中包括了金家街片区的更新范围及“留改拆”范围，其中保留2546亩，改造37亩，拆除768亩。

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近日，洛阳自然资源和规划局网站上公布了瀍河区金家街片区更新规划及控制性详细规划批前公示，其中包括了金家街片区的更新范围及“留改拆”范围。

金家街更新片区范围北至陇海铁路，南至州路，东至启明路，西至新伊大街，总面积2.4平方公里。

金家街更新片区控规编制范围为：

西至新伊大街、东至焦柳铁路、北至陇海铁路、南至中州东路，总范围3.5平方公里。

金家街拆迁区域、更新区域、保留区域如下图所示。

瀍河区金家街片区现状

《瀍河区金家街片区更新规划》规划主要内容：金家街更新片区范围北至陇海铁路，南至中州路，东至启明路，西至新伊大街，总面积2.4km²。

结合片区区位优势、文化资源等要素，明确金家街片区发展愿景为“活力瀍河、文化大观”，打造场景融合、业态融合、生态融合的城市更新样板区。以城市文旅为主要发展方向，完善配套服务，打造文化研学、民俗体验、商业服务、康复医疗四大特色业态集群。

通过现状分析分析以及建筑质量、空间环境评价等要素叠加，明确片区“留、改、拆”区。

结合拆除区域，重塑片区空间格局。构建“一河、一街、三心、多片区”的空间结构。

其中，“一河”主要通过堤岸提升、滨河道路改造激发瀍河水岸活力；

“一街”即勒马听风街，通过挖掘历史文化、以文塑景，形成两大街区，串联七大节点，同时引入艺术+商业+娱乐+社区服务等功能，打造瀍河文化百景图；

“三心”分别为TOD服务心、健康邻里心、绿岛休闲心。

其中TOD服务心，强化TOD功能，再现“北市盛景”；健康邻里心，完善邻里、体育等公服职能；绿岛休闲心，功能植入、激发老社区新活力。

通过金家街片区城市更新，带动瀍河区公共服务提质发展。

其中规划2处邻里中心及5处社区健身中心（体育公园）带动社区服务提质发展；教育方面，以职业学校（瀍河校区）外迁作为契机，校址作为九年一贯制学校使用，促进瀍河区义务教育资源提质；医疗方面，以第一人民医院扩建（新选址焦柳铁路东侧），第三人民医院改建、正骨医院改造提升为契机，实现瀍河区医疗大专科、小综合发展。

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