在住所不稳定的情况下，迷你仓的市场需求不断增长。在个人购买力上升的时代，居民会购买更多物品，从而产生储存大量闲置物品的需求。

北京安东易迷你仓店长表示，目前北京超过一半的迷你仓运营商采用租赁物业的形式运营。“迷你仓不仅面向个人出租，也面向企业商家出租。”部分公司在处理文件、搬迁等临时储存时，会希望租赁位置附近有存储空间。由于居住面积的限制，迷你仓的私人储蓄空间成为越来越多人的首选。

租迷你仓到底值不值呢？

安东易迷你仓数据显示，超过五成的迷你仓用户年龄在 26-30 岁之间。灵活的租赁方式和适中的价格，让迷你仓为年轻人解决了生活中的储物难题。

房子不够大、懒得搬家的 90 后北漂小王，就将迷你仓地址选在了洋桥的家附近。“这里有监控，可 24 小时自由存取物品，非常方便。”工作人员会帮忙联系搬运，但搬运费用需要额外支付。在租金方面，小王认为，相比起月租七八千的大储蓄空间，迷你仓每月一百多的租赁费用非常划算。

这样既住得舒适，房间也不会被杂物堆满。

店长表示，迷你仓每隔一个月会进行消杀，仓内配有温湿度控制系统，干燥剂和除湿剂能保证仓内处于正常的温湿度环境。“但是要想完全没有害虫是不可能的，深圳天气潮湿，夏天更是害虫出没的季节。”

对于迷你仓的租赁价格，安东易仓储店长透露，2 立方米以下的仓库租金为 169 元/立方米/月，2-3 立方米的仓库租金为 150 元/立方米/月，3-4 立方米的仓库租金为 120 元/立方米/月，4 立方米以上的仓库租金为 100 元/立方米/月。

“目前是租赁旺季，每年年底很多人会把东西存在迷你仓，方便过年回家时保管留京的文件物品。”店长表示，北京，上海，深圳市场对迷你仓的需求越来越大，不少企业也选择将物品储存进迷你仓。

在费用方面，除了租金外，还需要支付押金，采用押一付一的形式，此外还有管理费和密码锁等费用。由于国内一线城市房价持续上涨，迷你仓的储蓄空间必须保持稳定，因此在选址上要考虑到与用户的距离，这也导致了租金成本的增加。

店长表示，每家门店的仓储面积约为 500 平方米，每家门店提供 300 多个储物空间，尺寸在 3-5 立方米之间。“仓库位于居民区，地价较高。除了租金成本外，还包括设备、人力等成本，每家直营分店的投资至少要几百万。”

迷你仓的兴起，让更多人意识到了存储空间的重要性，相关政策也在不断推进和实施。

有关部门此前发布了相关措施，鼓励城市传统老仓库等非商业仓库转型为寄存物品服务设施，并协助办理相关功能变更手续。

北京，上海，深圳均发布了利用地下空间的指导意见，引导对地下空间的合理利用，避免资源闲置，同时协调资源，帮助迷你仓类运营商办理人防许可手续。

中国仓储与配送协会于 2021 年 3 月 1 日批准发布了团体标准《自助仓储企业运营管理规范》（T/WD 110-2021）。该标准规范了“自助仓储”行业的定义与范围，从自助仓储企业经营应具备的基本条件、组织管理条件、人员条件、设施设备条件、安全条件，以及自助仓储运营管理应满足的基本要求、服务要求、库区环境、安全管理、信息管理等方面，对自助仓储企业的运营管理提出了具体的要求和建议，这也是首次对行业发展进行规范。返回搜狐，查看更多