私装防盗门也算违建,城管去拆却发现并不简单 |
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往前一点,再往前一点 多围一点面积 这算什么大事呢? 但事实却教会你 什么叫“因小失大”! 最近,家住沪闵路3131弄银桥花园的付先生向闵行区大联动平台962000反映,邻居在楼道公共区域安装的一道防盗门,影响了自己房门的正常开关,给生活造成了很多不便,希望有关部门能够核查处理。 『律师有话说 』 那么前任业主的违章拓宽扩建,是否应由现任业主来买单呢? 上海环绮律师事务所高级合伙人龚甜甜律师认为:违法行为不会因为过户消失,新业主虽无主观违法意识,但却有义务和责任对违章扩建进行恢复原状。 龚律师提醒:别小看这30公分的违章扩建,看似只是影响了邻居的日常生活,其实会直接影响到将来的房产交易。 其实,我们节目组此前也报道过类似的一起案件:,在办理过户手续时被告知房屋有违章注记,无法出售。如要消注,则需向城管部门提出申请,城管部门在收到注记取消申请后,只有确认其违章拆除后才会审批,最后撤销注记,恢复房屋正常交易。 不按规矩装铁门侵占公共空间的行为,侵犯了相邻权。一经发现,房管办或者城管认定其存在违章建筑之后,会明确通知业主,要求业主对违章建筑限期整改。如逾期不改,房屋交易部门将会与之注记,限制其交易。 如要消注,则需向城管部门提出申请,城管部门在收到注记取消申请后,到现场拍照确认违章拆除,之后才会审批。待审批通过后,有关部门才会撤销注记,恢复房屋的正常交易。 据了解,经过城管、居委和物业的协调下。目前业主已自行拆除了由上任业主违章扩建的铁门,恢复了楼道原状。 – 小贴士 – 1、认定为违章搭建未处理的,不允许进行房屋交易。 2、拆除违建后需联系城管部门确认审批,审批通过后才会撤销违建标注。 3、购买二手房的市民最好和房主先到房产交易中心调阅相关信息,把问题逐一解决,以免日后产生不必要的纠纷。 如果您也有问题需要求助 可拨打021-64981027全自动录音电话哦~ 本文为闵行区融媒体中心原创,转载请注明出处 记者:周宇博 编辑:周宇博 高淑婷 和我们一起抖吧↑ 猜你喜欢 △ △ △ △ 原标题:《私装防盗门也算违建,城管去拆却发现并不简单 | 我来帮你忙》 |
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