住在5A景区的独栋别墅是什么体验?

2023-03-11 11:22| 来源: 网络整理| 查看: 265

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住在5A景区的独栋别墅是什么体验?

羊锅说楼 2020-09-16 21:28:07 你在桥上看风景，看风景人在楼上看你；明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。这首《断章》，是“痴心诗人”卞之琳写于上个世纪三十年代，直到今天，它依然是男生“攻克”女文青的锐利武器。看风景的你，又何尝不是别人眼中的风景；你梦中有明月，别人梦中有你！可寥寥几字勾勒的这幅画面，在今天的中国大地，已很难寻觅。桥上的风景都是排着长龙、冒着尾气的汽车，城里的只有霓虹，难见月光，更看不到明月。城市化浪潮的结晶，是钢筋水泥的森林，卞之琳描绘的诗意栖住的场景在何处？只有景区，而且必须是的5A风景区才有。月儿弯弯照九洲的“廊桥遗梦”，依然有它的存在。

清澈的木兰湖

1抖音上，总有几条嘲弄房地产广告的段子：旁边有条小水沟：水岸花园；自己挖了小池塘：临湖而居，演绎浪漫风情；附近有个小土包：依山而居，心归原野。景色怡人，湖光山色，山清水秀……这些充满主观色彩的环境和配套，最容易夸张，也最容易把人带偏。风景美不美？风景有多美？国家对各地景区的美，不仅有严格的规定，而且对优美风景的标准进行了量化，景区颜值的高下，有一个客观的标准。面对960万平方公里的大好河山，国家旅游局按质量等级，划分为五级，从高到低，依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级。5A级为中国旅游景区等级，代表着中国精品的旅游风景区等级。的5A景区有247个，而武汉只有三个，一个是黄鹤楼，一个是东湖，一个是黄陂的木兰景区。5A景区，绝美，5A景区，稀少，问题是，能住在5A景区里吗？黄鹤楼是不可能了，根本就没有住宅，只能仰望。东湖呢？华侨城原岸收官了，住东湖5A景区，已成绝唱。在武汉，可以选择的5A景区，只有黄陂的木兰景区。2014年，黄陂木兰文化生态旅游区获得5A级称号，它由木兰山、木兰天池、木兰草原、木兰云雾山四大景区组成。群山环饶之间，湖波荡漾之际，深藏着一个纯别墅楼盘，木兰樾境。背靠木兰山，面朝木兰湖，木兰天池和木兰草原将它环抱。木兰樾境，只有19栋，而且全是独栋。

清晨的木兰樾境景色

2别墅，尤其是几成孤品的独栋别墅，首要的就是环境。那么，作为5A级木兰景区的环境与其它区域的山林、湖泊有何不同？按国家5A级景区评定标准，分为8大项目，总分1000分，达到950分，才能授牌5A。这8大项目中，权重的是游览，占210分，毕竟是景区评定嘛。接下来的几个项目，按权重高低，依次为：综合管理，195分；资源和环境保护，155分；旅游交通，140分；卫生，140分。这几个考核的项目，占比也很高，它既事关旅游，其实，也关乎地产。

首先，如果我们把木兰景区当作一个“超级大盘”，那么，木兰樾境就是其中的一个“豪宅组团”，“大盘”的综合管理水平越高，身处其间的“豪宅组团”就能随之受益。

木兰樾境鸟瞰图

其次，资源和环境是别墅不可或缺的指数。武汉因水而兴，木兰以湖闻名。整个木兰湖区面积有40万平方公里，其中水面面积为20平方公里，湖岸线长57km，有108个湖汊，23个岛屿，13个泉眼。风光在湖面，营养在湖底。木兰湖的湖底有13眼泉眼，喷出的甘露，清新沁脾，含有对人体有益的多种微量元素，可直接饮用。木兰湖的水质好到什么程度？用垂钓发烧友的话说，在武汉，只有这里的鱼，是钓起来可以吃的。

木兰樾境的水边独栋别墅

武汉水多山少，在木兰，有水也有山。除木兰山，还有地质公园，78平方公里内，清幽山境，层林蔚然，放眼望去，满目葱翠，空气中负氧离子浓度1.7万个/m3左右，高出世卫组织规定的“空气清新”标准达数百倍。

木兰樾境，背山面湖

新疆有天池，这里有木兰天池，内蒙有草原，这里有木兰草原。第三，再看看这个5A景区交通状况。再好的酒也怕巷子深，景区如此，别墅也如此。这里距武汉城区60公里，经岱黄高速、木兰大道、长塔路，1即达，ETC车辆可免费通行岱黄高速。

木兰樾境区位图

交通的通畅，既取决于道路的等级、平整、宽窄，更是“境由心生”，车窗外的风景，不断变幻的画面，会让漫长的路途变得格外的短暂。木兰大道被称为“最美乡村公路”，不仅全程道路平坦整洁，而且，当你急驰而过，窗外的风景如万花筒闪现，目不暇接。

木兰大道：最美的乡村公路靠山吃山，靠水吃水。而依山傍水的木兰樾境，既享有“天生丽质难自弃”的自然馈赠，又得益于多年市区政府持续投入换来5A级金字招牌。木兰樾境，可谓深藏功与名。真正享受出则繁华，入则静谧的湖山墅居生活。3古埃及人在过世后，会被问到两个问题：你有没有找到过生命中的喜悦？你有没有为别人带来过生命中的喜悦？什么是生命中的喜悦？因人而异。有人喜欢身处繁华闹市，下楼就可以吃到热干面，有人则喜欢远郊的清静，推窗见绿，鸟语花香。

木兰樾境别墅实景

生活方式的选择，各人自定，无所谓高下，只要自己欢愉。华中科大的喻教授，退休以后，就一直和老伴住在木兰樾境。“早上鸟儿把我叫醒，晚上蛙声伴我入眠，蛮舒服。”他说。平时，两人自己在院子种花、种菜，双休开车进城，采购些日常用品。远在美国的儿子说，年内回国时，要给父母买个游艇，泛舟湖上，才不负这里的湖光山色。

飘浮在湖面上的木兰樾境别墅

在木兰樾境，有些业主像喻教授一样，视这里为居所，也有些业主把这里当度假屋，隔三差五来小住几天。盖医生是某三甲医院的外科医生，手持胸外手术刀，责任重、压力大，劳力又劳心。两年前，他买了木兰樾境的一栋独立别墅，每个月，就带着全家人来这里小住几天。“就是让人放空一下，什么都不想，好好陪陪家人。”他说。

木兰樾境业主大聚会

有人忙忙碌碌，每天996，有人从容镇定，早九晚五。更多人则是身不由已，随波沉浮。是选择城里的霓虹，还是木兰的月光？“我命由我不由天。” 木兰樾境的业主高先生说，事业无限而生命有限，规划好自己的生活和事业，你就可以享受木兰湖水的烟波浩淼，木兰山间的清新空气，你就是大自然的主人。

木兰樾境的山水独栋别墅实景4全市仅存的独栋别墅，身处5A景区中。木兰樾境的入手门槛并没有想像的那么高不可攀。目前，木兰樾境主推建面约200-300m2不限购独栋，总价290万元起。虽然头顶“稀缺独栋“、“5A景区”、“山水院墅”等各种桂冠，但市区一套改善房的价格就能将其拥入怀中。

木兰樾境的山水独栋别墅实景

木兰樾境规划面积近500亩，绿化率达60%，容积率只有0.6，名副其实的低密宜居区。小区园林景观聘请的是行业内大师设计，一步一景，步移景换，一幢幢别墅如从森林里生长出来的，宁静而和谐。

木兰樾境的山水独栋别墅实景

木兰樾境的规划分区布局，也非常讲究，每一栋别墅都以人为本，结合原始地形而建，保障每一户的为前提。每一套户型设计各不相同，一户一设计，同时，每套独栋别墅均赠送花园面积且主体毛坯交付，业主后期可自行设计园林和装修风格。

夜色中的木兰樾境

更值得欣喜的是，木兰樾境是70年产权性质的住宅，持有成本和使用成本更低，更显稀缺可贵，无论用来做度假民宿、还是用来做康养居所，都非常合适。目前，木兰樾境仅剩最后一批19幢独栋产品，所有出卖的别墅均实景呈现、现房交付。

番外篇

昨天，云南瑞丽封城，采取全员检测模式，众人皆惊。看到这则消息，武汉的肖先生迅速赶到木兰樾境下了订金。“我一直在找一个‘安全屋’。”肖先生说，全球疫情还没有完全消散，我得有所准备。他说，木兰樾境的密度低，户与户的间距大，独门独户，同时，山清水秀，空气新鲜，而且，交通方便，进出自如，“平时休闲，疫时安全。”也许是肖先生多虑了，可用极小的代价，换取一份安宁，且不占用稀缺的“房票”，也不失为一种智慧和周全的置业策略。