一线城市楼市降温 二手房议价空间加大 |
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经历年初短暂的“小阳春”行情之后,一线城市楼市交易出现回落。专家表示,5月一线城市购房者信心指数和经纪人信心也出现暂时性下挫。从二手房来看,房东侧的议价空间加大,挂牌房源的在架时长也有所增加。 目前在一线城市最低首付几十万元就可以“上车”。在专家看来,这种刚需盘适合那些想在一线城市落户的人群,在郊区有房能加分不少,这也是难得的在一线城市置业的好机会。 提及一线城市楼市,买房人无疑是一个值得关注的群体。特别是在当前楼市下行、居民重视储蓄的情况下,买房群体更值得关注。接受中国经济时报记者采访的专家表示,很难给一线城市的买房群体画像。仅从房款支付来看,差距就很悬殊。 不过,楼市下行的时候,有一点可以肯定,置业门槛随之下降。记者经过调查发现,目前在一线城市最低首付几十万元就可以“上车”。在专家看来,这种刚需盘适合那些想在一线城市落户的人群,在郊区有房能加分不少,这也是难得的在一线城市置业的好机会。 首付几十万元能在一线城市买房 2023年年初,北京一家创业公司的老板宋卿发现一个“笋盘”,位于北京南城的这个楼盘价格比其他楼盘便宜很多,打完折单价才17000元/平方米,于是宋卿就买了一套房。签合同时,他还打电话让别人也去买,认为这个价格入手非常合适。当时由于疫情刚刚结束,很多人都觉得经济最困难的时期已经过去,一切都会好转,对未来前景乐观,宋卿也是这种心态。从2月份开始,出现了一波买房高峰。 |
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