父子房屋赠与合同范本

导读：

　　父母想要把房子留给子女的方式有很多种，有些是由子女继承，而有些则是通过赠与的方式给子女，这个时候父母是需要签订赠与合同，把房屋所有权转移到孩子名下的，那么父子房屋赠与合同范本格式是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　甲方（赠与人）：

　　有效证件号码：

　　乙方（受赠人）:

　　有效证件号码：

　　甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。按照xx法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：

　　（一）该房产坐落于x

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为x号；x县x街道,建筑面积x平方

　　（三）房屋平面图至范围见附件一；

　　（四）土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。

　　第四条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理过户手续。

　　第五条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

　　甲方（赠与人）:

　　住所：

　　有效证件号码：

　　乙方（受赠人）:

　　住所：

　　有效证件号码：

　　签订地点：

　　签订时间：

　　（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　（四）办理房屋所有权转移登记手续。

　　房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

　　（1）过户申请书；

　　（2）身份证件；

　　（3）房地产权证；

　　（4）赠与书及公证书；

　　（5）有关税费的收据。

　　（五）赠与人将房屋交付受赠人。

　　这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百五十七条？？赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　1、赠与人和受赠人要带着这份合同和房屋产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与的这一过程会涉及到相关费用和税费的计算。如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%.

　　2、到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"父子房屋赠与合同范本"等相关法律知识。其实父子间办理房屋赠与合同形式与普通赠与合同基本一致。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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引用法条

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