为促进我市房地产市场平稳健康发展，更好支持和满足居民刚性和改善性住房需求，近期，市住房和城乡建设局联合多部门，结合资阳本地实际，推出多项房地产市场调整优化政策，涉及居民住房购买优惠补贴、公积金贷款政策调整等多个方面，政策“种草”清单如下：

一、买车位  有补贴

截至12月31日，对购买中心城区新建地下车位的人员，在不动产登记分户产权办理后，享受每个车位2000元补贴，每户最多享受两个车位补贴政策。

（需在购买时与楼盘销售部确认是否享受补贴优惠）

二、认房不认贷

我市自9月7日起实行“认房不认贷”政策。居民家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市名下无成套住房的，不论是否已贷款购房，金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

（该政策以金融机构发布为准）

三、团购

2023年10月1日起至2024年5月31日止，每月10日前，资阳中心城区（雁江区、高新区、临空经济区）范围内各级工会会员，可根据市房地产业协会提供给工会的活动楼盘名单，在所属工会报名。

（该政策由各级工会负责解释）

四、存量房贷款利率可调整

自2023年9月25日起，个人申请商业贷款购买存量首套住房，可与金融机构协商调整贷款利率。

（该政策以金融机构最终解释为准）

五、优化公积金政策

一是提高贷款最高限额。单人缴存住房公积金的，首套房、二套房贷款最高限额提高至50万元，2人（含）以上缴存住房公积金的，首套房贷款最高限额提高至80万元，二套房贷款最高限额提高至70万元。二是提高缴存余额倍数。结清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的，缴存余额倍数提高至30倍。三是降低贷款首付比例。第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例调整为不低于20%；购买再交易房，首次申请住房公积金贷款的，首付款比例调整为20%，第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例调整为30%。四是优化多子女家庭贷款限额。符合国家生育政策的多子女家庭，贷款最高限额可上浮20%，但最高贷款额度不超过90万元；租房自住的，房租提取限额可上浮50%。

（该政策以资阳市住房公积金管理中心最终解释为准）

此外，我市还将优化灵活就业人员缴存使用、购房提取公积金转业务等多项政策，目前正在意见征求阶段。 （全媒体记者  李晓菊）