1． 资产评估报告的特点：

（1）资产评估报告是评估机构根据委托方的书面委托，根据独立、客观、公正的评估原则，采用各种科学的评估方法，有计划、有步骤地进行资产评估工作后给委托单位的书面答复

（2）资产评估报告具有法律效力和公正作用

（3）资产评估报告是有根据的责任报告，具有权威性

（4）资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或报送有关部门备案

（5）资产评估报告要严格遵守国家有关保密的规定

（6）资产评估报告的基本内容与格式要符合国家的有关规定

（7）资产评估报告必须依据客观、公正、实事求是的原则撰写，如实撰写反映资产评估工作的情况

2． 资产评估报告的作用：

（1）资产评估报告为委托评估的资产提供作价参考依据

（2）资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映

（3）资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据

（4）资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源

3． 资产评估报告的种类：

（1）按评估范围划分：整体资产评估报告、单项资产评估报告

（2）按评估对象划分：资产评估报告、房地产估价报告、土地估价报告

（3）按评估目的划分：以产权变动为内容的资产评估报告和产权不发生变动的资产评估报告

4． 资产评估报告撰写的基本要求：客观性、完整性、及时性

5． 资产评估报告书正文：首部、绪言、委托方与资产占有方简介、评估目的、评估范围和对象、评估基准日、评估原则、评估依据、评估方法、评估过程、评估结论、特别事项说明、评估基准日期后重大事项、评估报告法律效力、评估报告提出日期、尾部

6． 评估原则：独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则等工作原则，贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则以及资产持续经营原则和产权利益主体变动原则等国家及行业公认的原则

…… …… 余下全文