据贵州电视台《百姓关注》报道，小区交房后，装修是件大事，但在这个过程中，最怕的就是私搭乱建，占用公共区域。最近，贵阳市观山湖区远大美域三期的几十名业主就遇到了这样的问题。

业主们告诉记者，远大美域三期当初是作为准现房销售的，大伙也是青睐这里的绿化环境才购买的，但让他们始料未及的是，交房后，一部分业主装修房子时，相当“任性”。

小区业主：原先这里像21栋那边一样，全部都是绿色的植被，属于绿化面积，现在被他们私自围起来了,从14栋到22栋基本上都是这样。

此外，为了扩大入户花园面积，有的业主甚至还动起了无障碍通道的脑筋。业主们告诉记者，其实这些都不算“任性”，真正“任性”的，还得到顶楼才看得清。

业主 穆先生：现在24栋把公共露台搭建成了房间，扩大使用面积，还有人直接在楼顶加盖了一个小房间，看起来非常突兀。

除了顶楼平台上的“新屋”外，有的业主在天台上安装了防护栏，有的业主还将房屋阁楼的一侧墙直接敲掉，与阳台联通后又建成了一个房。

业主：这个小区原本是法式外观，现在因为小区业主根据自己的想法在修，就被搞得乱七八糟的。

在业主提供的一份装修管理协议上，记者看到，上面明确规定了小区地面绿化用地，是不允许变更其范围及使用性质的，不得在阳台、平台、天面私自搭建房屋。记者试图找到一些“任性装修”的业主了解情况，但多半业主都不在家，很多正在装修的也只有装修工人在。那么，是谁授权这些业主如此任性装修的呢？业主们怀疑，这事儿和房开商有关系。

小区业主 穆先生：他们去找房开闹过，但是过程和结果我们不清楚，反正结果就是他们把绿地围起来了。

事情真如业主们反映的这样吗？随后，记者找到了远大美域三期的物管客服经理罗世游。罗经理告诉记者，他们发现问题后，也将整改通知书交给了相关业主，但大部分业主根本不理睬。

贵阳远大创新物业管理有限公司客服经理 罗世游：一楼和顶楼的情况都有跟业主说过，也去社区和城管部门报备了，正在等他们解决。

记者了解到，远大美域业主“任性装修”的情况从2016年交房就陆续出现，房开商对于这样的情况是怎样的态度呢？记者来到了远大美域三期售楼部。

贵阳远大房地产开发有限公司客服商务部经理 郑坤：如果房屋面积小了，我们房开商就会同意扩大花园吗？这个情况是绝对不存在的。作为房开公司和物业公司，我们至始至终都是持坚决反对态度的，绝不允许外扩花园，也进行了书面回复。

郑经理说，今年三月份，他们确实收到了一份由十八户业主联名递交的，关于扩大一楼花园面积等问题的申请。

记者从回复书上看到，关于业主外移花园栅栏的诉求，房开公司写道“不允许外移”。而对于业主们所说的“房屋面积不够，花园面积来凑”的情况，郑经理也做出了回应。

贵阳远大房地产开发有限公司客服商务部经理 郑坤：根据合同的规定，已经有实测面积了，在交房的时候，根据房屋单价进行了结算，面积有差别的，多退少补，我们现场就做了结算的。

下午两点，记者又来到了观山湖区会展社区服务中心城乡管理部，由于城管执法人员有工作外出，记者辗转联系到了综合执法大队的执法人员夏宏博。

贵阳市观山湖区城市综合执法大队执法人员 夏宏博：你说的楼顶的问题，我上个星期四还去看过，因为它是洋房的结构，具有特殊性，有的是阳台，有的业主把露台封闭了，进行了改造,我们监管有一定的难度。

夏宏博告诉记者，对于部分业主将顶层阁楼进行改造的情况，城管部门认为那不属于是违章建筑。

贵阳市观山湖区城市综合执法大队执法人员 夏宏博：它不是违章建筑，明确的讲属于违反《装饰装修条例》的行，要请社区移交到住建部门。

而对于有的业主在顶层加盖房屋的情况，夏宏博表示，还需要进一步到现场查看才能进行认定。

贵阳市观山湖区城市综合执法大队执法人员 夏宏博：如果确实有修建房屋的情况，那么我们肯定马上就执法。

至于一楼花园栅栏外移，改建无障碍通道等问题，夏宏博说，这件事存在一定的复杂性。

贵阳市观山湖区城市综合执法大队执法人员 夏宏博：根据图纸，小区的一楼是没有花园的，花园是房开在销售过程中承诺业主的，如果要拆，那就是全部拆除，那么赔偿方面该由谁来承担呢？对于扩大花园面积的问题，在法律法规上属于是一个空白点，是扩大了五公分要拆？还是扩大八公分要拆？没有规定，我们也很为难。

夏宏博表示，在本周五，也就是8月4号前，他会将远大美域三期的这些问题反映到社区，经社区和相关部门商议出解决方案后，再给业主们一个明确的答复。(贵州电视台《百姓关注》)

事实上，远大房开备受业主诟病的，还不止为达销售目的恶意虚假承诺，造成业主内讧、邻里不和谐等诸多问题，其强行收取三通费、绿化缩水、房顶漏水、电梯故障等一列问题，地产中国网将持续关注。