均价：9000元

开发商：世茂

物业：：世茂物业

绿化率：30%

容积率：2

得房率：80%

高层：17F，18F

总户数：968套住宅，84套排屋

车位：1:1.1

交房时间：现房 现房 现房

（88-117-133）平方

主推高层：16-18层

88平方 两房两厅一卫

117平方 三房两厅两卫

133平方 四房两厅两卫

排屋175平方

项目规划：世茂·云珑湾总建面积约182394㎡，规划13幢高层和84套排屋

层高：高层16-18层/133方1梯2户，其余2梯4户

装修情况：毛胚

物业费：2元/㎡、别墅3元/㎡（世茂天成物业）

项目优势：

学校：周边两公里内学校：练市中心幼儿园、练市中心小学、练市一中、练市中学（省重点）

医疗：练市人民医院（二级乙等公立医院直线距离约1500米）；

商业配套：汇城大厦大润发肯德基（直线距离约800米）、振兴广场（直线距离约1800米）、练市中心农贸市场（直线距离约1800米）、好又多超市（直线距离约1200米）、练市商业城（直线距离约800米）。

生活配套：南浔古镇（直线距离约20公里），乌镇景区（直线距离约10公里）

汽车站：距离练市汽车站直线距离约800米，距离南浔汽车站直线距离约10公里。

对外交通干道：S13练杭高速入口约1.5公里（东上海虹桥约130公里，西湖州市区约30公里，北苏州市区约70公里，南杭州城区约50公里）

申嘉湖高速公路入口约5公里：向西联系杭州、湖州，向东连接上海（浦东）。

G320国道：向东连接上海，向西连接嘉兴及杭州。

公交车线路：114路练市-102路 练市-湖州

地理优越 南浔城市飞速提升

自长三角一体化上升为战略，南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈，大力实施融沪接苏“1152”工程，城市建设掀起新热潮，尤其是“12233”工程的加速推进，城市框架不断拉大，地标性建筑日益增多，加快了南浔高质量崛起的步伐。

一高双铁 纵横交通便达长三角

沪苏湖高铁、如通苏湖高铁（规划）和轻轨1号线（规划）“1高2铁”和沪渝高速。

东邻嘉兴、上海，南接杭州、绍兴，西连湖州，北与无锡、苏州隔太湖相望；距杭州绕城高速约50公里，距离上海约70公里；拥有全国一流的运河、铁路、公路、水运中转港。项目距离湖苏沪高铁南浔站约12公里 ，预计2024年全面通车，可达京杭高铁湖州站；周边已经建成S12（申嘉湖高速）、S13（练杭高速）及2021年将完成通车的苏台高速在境内交汇,形成“米”字型立体交通格局，三条高速出口距离本项目约1.2公里车程。

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

世茂紧跟战略，秉承“成为行业引领者，打造百年世茂”的愿景，持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，引领生活方式，服务美好生活。世茂集团自1989年进驻国内房地产市场以来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展 生态圈 "。

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