在投资过程中，投资商铺可以说备受一些投资者的青睐，一次投入，坐收租金成为了一些理财达人的理想生活。而在投资商铺过程中，一些问题还是要规避的。那么，投资商铺应该规避哪些问题呢？我们一起来了解一下吧。

一、配套设施是否健全。商铺的配套设施包括水电、煤气、消防通道、消防设备是否经过有关部门验收，排污设施是否合理等，这些小问题万一没有解决，对于投资者，将来也是一件很闹心的事，因此要及时处理。

二、地段和人流量。商铺的地段和人流量很大程度决定商铺了的投资价值及未来的增长价值，地段好，人流量大，投资商铺不光能获得租金预期收益，还能享受未来的价格上涨预期收益，这也是衡量商铺价值的核心因素。