中宏网江苏7月7日电 2020年10月10日，本网发布《南京青奥国际风情街数万平违建之谜——说好的文体产业怎么变成了温泉酒店？》，对位于南京市建邺区青奥国际风情街的南京瀚金佰九号温泉酒店违规封堵大楼中庭建客房、将地下车库改建为餐厅、占用公共广场修建露天游乐设施等事件进行报道。报道刊发后，引发强烈舆论关注。时隔半年多，如今南京青奥国际风情街的违建问题是否得到妥善解决？记者对此展开了相关调查。

南京瀚金佰九号温泉酒店位于南京市建邺区青奥北路5号，据天眼查网站显示，该地址注册企业为南京青奥国际风情街体育有限公司，南京宽润户外体育产业股份有限公司占股57.5%。该酒店于2019年10月正式开业，开业不久后，因违规封堵大楼中庭、将地下车库改建为餐厅、占用公共广场修建露天游乐设施等问题，被有关部门要求停业整改。

图源：天眼查网站

南京瀚金佰九号温泉酒店原营业期间图片

南京瀚金佰九号温泉酒店原营业期间图片

南京瀚金佰九号温泉酒店原营业期间图片

酒店已停业近两年

相关部门多次要求整改

近期，据知情人士透露，南京瀚金佰九号温泉酒店目前还在停业整改状态，但酒店内部一直还在搞装修、盖违建，门前堆满砂石原料，时间长达两年。对此情况，南京市建邺区城市管理综合行政执法大队双闸中队的工作人员表示，该酒店负一楼餐厅并非在装修，而是要按照南京市规划和自然资源局认定，恢复成原来的停车位。

图源：南京广播电视台

图源：南京广播电视台

图源：南京广播电视台

据了解，早在2019年6月27日，南京市建邺区综合行政执法局便就该酒店违建情况向南京青奥国际风情街体育有限公司下发责令停工核查通知书；2020年4月13日，南京市建邺区综合行政执法局向南京青奥国际风情街体育有限公司再次下发核查通知书；经问询调查、上报规划部门认定后，南京市规划和自然资源局下发《关于建邺区青奥北路9号建筑物规划认定的复函》，要求南京青奥国际风情街体育有限公司对国际风情街东、西外立面幕墙、停车配建设施等进行整改恢复。

地下餐厅违建设施已拆除

现场尚未完成整改恢复

在南京瀚金佰九号温泉酒店现场，可以看见原本装潢好的负一楼餐厅，包括墙体、吧台、厨房设施等部分目前已拆除，原餐厅内部堆满拆除后的砖块瓦砾，但尚未完成整改恢复。南京瀚金佰九号温泉酒店负责人表示，已经请专业人员自行拆除违建，门前的砂石原料为恢复停车场需要的建筑材料。

南京市建邺区城市管理综合行政执法大队双闸中队表示，依据南京市规划和自然资源局规划认定函要求，要求南京青奥国际风情街体育有限公司限期一个月内将负一层停车场及外扩建部分全部恢复原样。违建拆除并恢复原样后，要符合专业房屋评估公司对房屋安全性评估。该酒店若不依据相关法律法规拆除违建、恢复原样，则一直不得开业。

据了解，对于南京青奥国际风情街体育有限公司违规封堵大楼中庭建客房一事，相关部门已作出罚款处罚，但并未有明确的后续整改恢复措施。

对于南京青奥国际风情街体育有限公司占用公共广场修建露天游乐设施，阻碍南京眼步行桥正常交通的行为，有消息称，该处露天游乐设施此前取得了为期两年的临时建设规划批准，应于今年7月到期。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，城市规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。截至目前，该处露天游乐设施依然没有被拆除，相关部门对此目前暂未明确回应。

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。今年1月1日起，《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》已经正式实施，明确南京市多部门要形成合力，共同打击违法建设，对参与违法建设的相关责任主体依法处罚。

截至目前，南京瀚金佰九号温泉酒店仍在停业整改中，时间已超过相关部门要求的一个月期限。被占用的地下停车场能否整改恢复？被违规封堵的大楼中庭为何没有后续整改恢复措施？占用市民公共广场修建的露天游乐设施为何能取得临时规划？临时建筑用于商业经营是否合法合规？南京青奥国际风情街的违建问题又何时能得到妥善解决？本网将持续关注此事后续进展。