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奥地利已恢复对华旅游签证申请

在欧盟各国陆续取消对中国进行入境限制后，匈牙利、意大利、西班牙、希腊、法国等地陆续宣布恢复开放对华旅游签证，但德国至今依旧没有恢复对华旅游签证。而奥地利近来也悄悄宣布开放所有的对华签证类型，所以中国公民可以正常申请奥地利旅行签证。但是旅行等签证，近来也被发现拒签率较高，欧盟部分依旧开放旅游签证的国家对华拒签率达一半，而美国则是八成，这是在疫情前不可想象的，如要申请欧美旅游签证，还请慎重。

离开两天房子被占就要不回！

随着欧洲经济进一步因疫情与战争带来的后遗症而不断放缓下，欧洲的犯罪也在进一步严重化。近日西班牙一名华人被吉普赛流浪汉占据，事发巴塞罗那，而由于发现此事，该吉普赛人已经拖家带口占据48小时，所以已经成为房屋正式“户主”，华人想要夺回困难重重。当然由于所有权依旧是华人，所以吉普赛人居住所使用的水电暖还是要这个华人缴交，否则还是要受到处罚，不但房子被占，还要养着占房一家子。而最搞笑的是巴塞市长就是干霸占别人房子出身的，想通过官方支持拿回来更不可能了。

实际上在许多欧美国家也是存在这样的法律，最早是来自于普通法系（Common Law）国家，被称为逆权侵占，但是即便是起源地的英美，也是需要“侵占”数到十数年才能成立，而且需要是“善意”（如在香港租住者一直交房租，但是房东失联，在十多年后可能可以成为所有者）。而西班牙、意大利与法国等左派民法系（Civil Law）国家，却进一步，超过数天便可允许侵占，即便是上述例子那样存在“恶意”也可以。而二者的异同在于，英美当时是为了让其民众合法占据殖民地原住民的领土，而欧洲几个国家初衷是为了打击悬殊的贫富差距。

此外在意大利，由于精力不足等原因，其在今年正式宣布偷盗不算入犯罪，主要是意大利由于其（整个欧盟其实都差不多）冗长的官僚程序，于是决定偷盗等危害低的犯罪由公诉改为自诉，即需要被偷的人马上发现而且有证人才可以，而这样等于偷东西无罪（刑事），而要知道华人总是小偷最喜爱的目标，无论是居民还是游客。当然意大利不是首个这样的国家，美国加州等地早就如此。

4月起奥地利人各种费用大涨！

4月份，奥地利人将面临着影响大多数移动电话合同、电价、贷款发放等方面的费用大变动。

从4月1日起，移动电话合同将变得更加昂贵。在某些情况下，价格将增加8%以上。受影响的是所有包含价值保留或指数调整条款的移动电话合同。这意味着，移动电话公司可以在合同期内根据消费者价格指数提高价格（基本费用、服务统一费率，有时还有个别服务）。而在2023年，由于高通胀率，价格将大幅上涨。

根据其GTC，A1将从4月1日起提价8.5%。这将影响到基本费和服务费（但也包括某些费率选项，如移动电话担保）。而Drei将从4月1日起调整基本费用，根据不同的费率在8.5%至11.5%之间。电话费每月平均多收2.20欧元，数据费每月平均多收2欧元。

Magenta公司将把受影响资费的基本收费提高到8.6%。而诸如Hot、Spusu、Georg、krone mobil、kurier mobil、yooopi.wowww、Simfonie、Rapid mobil、Raiffeisen mobil、LiWest等较小的供应商在其一般条款和条件中没有指数调整条款。Yesss已经为2023年1月16日的新合同引入了指数调整条款。

上周，欧洲天然气的市场价格自2021年中期以来首次跌破每兆瓦时40欧元的大关。奥地利能源控制公司预计，电力和天然气价格 "将在未来几周内继续下降"。

Wien Energie从4月1日起降低了新客户的天然气价格。Optima Entspannt关税的价格将从每千瓦时17欧分降至约9欧分。没有合同的老客户可以在meine.wienenergie.at网站上转到这个价位。另一方面，电价将暂时保持在34欧分左右的净值。

为了给客户提供优惠的电价，Energieversorgung Niederösterreich (EVN AG)采取了一条不同寻常的路线。2023年4月1日，EVN AG将终止近30万名拥有所谓Optima Klassik电价的老客户的合同。最近几周，客户已经通过挂号信收到了一份新的报价，其中有一年的固定价格和承诺。那些对取消协议没有反应，也没有寻找新的供应商的客户将从7月1日起将被切断电或天然气。

福拉尔贝格州的能源供应商Illwerk-vkw计划从4月1日起将家庭用户的电价从目前的10欧分/千瓦时（净）提高到24欧分。为了缓冲这种情况，福拉尔贝格州政府在三月初通过了一项电力回扣的法律。不需要申请退税。退税会迅速且无官僚主义地直接从电费中扣除。从4月起，这里的天然气费用也将每月增加约90欧元（以一个年耗电量为15000千瓦时的中等规模家庭计算）。

信贷方面的变化

对于老年人来说，从4月1日起，贷款的发放将发生变化：今后，银行将被允许更多地考虑还款的可能性和抵押品的存在，而不是考虑借款人的统计寿命。这将使老年人更容易为其房屋或公寓的维修工作提供贷款。这是由《抵押和房地产法》的修正案实现的。

从4月1日起，奥地利各地的基准租金正在急剧上升。在关于价格刹车的联盟政府内部谈判失败后，房租的基准租金增加了8.6%。新的合同从4月开始变化。5月，旧有的合同也将随之变化。据房地产业协会称，总的来说，几乎三分之一的租房户即近50万个奥地利国内家庭受到租金上涨的影响。

关于住房成本补贴的协议引起了民众广泛的批评。希望中的租金上涨限制没有到来，但政府已经同意了2.5亿欧元的住房成本补贴，这一事实激怒了劳工院（AK）、工会（ÖGB）和反对派，因为要经过申请、审查资格等导致钱不一定落到所有受困民众手中。 就全国而言，每平方米的价格上升到8欧元左右。在福拉尔贝格州，基准租金最高，为10.25欧元，最便宜的是布尔根兰州（6.09欧元）。

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（以上内容由欧洲时报中东欧Chunge原创编译，部分内容参考自ORF、奥地利《新闻报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）

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