近期西安住建官网新盘推售密集，大量房源公示备案价格，5月底，加上6月初，截止发稿，共有10盘1707套房源公示备案价格，户型面积约109-302㎡，价格区间16631-33030元/㎡。

整体来看，本批房源主打高端局，以改善的中大户型为主力，价格方面也在目前市场主流。

6月开局，就有6盘969套房源公示价格，分别是长安云阙、绿城海棠三章、高新枫林云筑、高科·枫林九里｜境阅里、港宸润府、保利星河天汇。

同时，5月最后两天，也有4盘738套房源公示价格，长安2盘，高新2盘，分别是龙湖·君成序、中粮·大悦未来城、招商天青雲麓、天地源·高新宸樾。

其中，航天第四代住宅纯粹改善盘-保利星河天汇，首登并已飘红，西部大道沿线性价比红盘-龙湖君成序，新盘亮相，再者高新区纯新盘高新枫林云筑取价入市，其余均是老盘推新。

从户型面积来看，除了高新境阅里（主推109-133㎡），其余楼盘推售均为中大户型，约139-220㎡。

其中，绿城海棠三章推售产品主力为175㎡、198㎡，妥妥的高改大平层产品，均价约2.6万/㎡。

而港宸润府14#楼户型约177/179㎡，12#楼户型约220㎡，均价约1.98万/㎡，想在港务区改善大面积产品的家庭可以关注。

价格较低的是长安的长安云阙，公示了3-5#楼，均价约1.77-1.81万/㎡；还有长安的龙湖君成序，纯新盘，毛坯均价约17027元/㎡，首开案场还有优惠。

保利·星河天汇，首批次1#、2#、4#楼已取证，楼幢均价21724-23288元/㎡，整体备案均价22634元/㎡，具体一房一价，面积区间143-188㎡，共132套房源，登记时间：6月4日-6日，登记1小时飘红，首开在即！

项目总占地约38亩，规划8栋住宅楼（7栋高层+1栋小高层），属于第四代住宅产品，容积率2.8，全部为2梯2户纯板式设计，项目定位明确，产品户型、区位都很优质。

保利·星河天汇位于航天板块，神舟大道与航拓路十字东北角，属于保利天珺之后，保利在航天的第二项目，周边云集教育地铁、公园、医疗、教育等配套资源，一切所见即所得。项目向西有地铁4号线与15号线交汇，西南侧有西安航天城第四小学，东侧是西安航天城第—中学，东南侧是西安航天城第—小学东校区，向东还有世子公园，以及西安人民医院航天院区。该项目教育资源强势，想在该片区置业的亲们可重点关注。

绿城海棠三章，三期11#、16#楼价格公示，已取得预售证，6月5日-6月7日开始线上登记，均为25层的高层，2梯2设计，共99套毛坯房源，主力户型面积174.74㎡、198.16㎡，楼栋备案价分别为26200元/㎡、25881.92元/㎡，参考价格26052.33元/㎡，具体一房一价。

绿城海棠三章，总占地222亩，分为月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠3个地块开发。

目前，项目推售的第三章-绿城海棠三章·凤鸣海棠（君澜园）占地约104亩，绿化率约35%，容积率约2.8，规划了15栋19层-25层高层。

绿城海棠三章，项目位于西安高新区丝路软件城化龙一路和科技四路交汇处，项目东侧是高新皂河生态公园，周边有西安高新第四完全中学、西安高新区第十五小学（高新第一小学西悦分校）等配套。

龙湖君成序，纯新盘，本次首批推售1#、8#两栋楼，共计178套房源，面积为112㎡、130㎡、143㎡，三居室、四居室都有，毛坯均价约17027元/㎡，首开案场还有优惠。

龙湖君成序，总占地约57亩，规划10栋住宅楼，价格相对具有优势，目前已经上线登记平台，且过红线，可见热度不错，所以近期在城南的刚需置业者可以到实地看看。

龙湖君成序，位于西部大道与府东一路交汇处，属于长安区，是龙湖代建，近1700亩雁南公园，与城市级的商业配套-西安宜家荟聚约2km，周边有在建中的地铁15号线、长安区第四小学等，生活便利度很高，也是成熟的城南区域。

高科·枫林九里|檀阅里，纯新盘，本次首批公示2#、6#楼价格，两栋高层共计130套房源，面积143㎡，楼栋均价24414-24952元/㎡，具体开盘时间待定，以上信息仅供参考，详情以售楼部公示为准。

高科·枫林九里|檀阅里，位于高新丝路软件城软东靠北片区，临近科技路，总占地约35.8亩规划6栋楼，临近高新12小，旁边有皂河生态公园，距离地铁3号线鱼化寨地铁口约1km，附近有东方米兰国际、高新金茂悦园等社区。相比于区域其他在售盘，项目靠近主干道交通优势比较明显。

华润置地港宸润府，11#、12#、13#、14#楼公示价格，房源共289套，登记时间： 2024-06-04 08：00 至 2024-06-06 18：00。其中，144平方米以上（含）房源146套，144平方米以下房源143套，均价19159.63元/㎡，具体一房一价。

户型1.单套面积约138.79-143.68㎡四室两厅两卫户型143套；

户型2.单套面积约177.63-183.01㎡四室两厅三卫户型100套；

户型3.单套面积约220.5-220.82㎡四室两厅三卫户型46套。

1、华润置地品牌，万亿央企，深耕港务第七载，迭代升级3.0产品；

2、奥体南、核心板块最后人居住宅，华润置地2017-2022年建设奥体板块,2024年回归奥体板块享受极致配套、为奥体跃变岛居；

3、距离北侧高新一中一小约300米，步行式入学（已开学）；

4、双地铁环绕：距地铁14号线奥体中心站约1000米、距离国际港务区地铁口约1000米（均已开通运行）；

5、周边七大商业配套繁华：华盛奥特莱斯、砂之船奥莱、万象城市综合体（在建））、水晶汇溪广场、华润湃中心、中粮大悦城（在建）

6、项目周边五大公园环绕，西侧约800米约灞河生态公园、北侧约1.1公里为奥体全运及中轴公园、东侧约1.5公里为新寺遗址公园、南侧约2公里为浐灞后海观景平台公园；

7、项目为高端大平层住区，小区内丰富景观、多功能会所及全龄泛会所，社区幼儿园等配套。