黄浦江边超高层豪宅汤臣一品

毫无疑问，超高层已经成为高端豪宅的主流建筑形态。这一方面与超高层在大城市具有标杆属性之外，同时也与超高层住宅往往位于城市核心区域占据稀缺的地段、交通枢纽有关，另外超高层所具有无遮挡视野带来的云端生活这是普通高层所不具备的。

除此之外，超高层项目一般会邀请国际名家规划、设计、施工，规划设计皆经得起时间的推敲，具备划时代、全球性资产属性。

西安超高层居住时代到来！

作为新一线城市、国家认定的第三个国际化大都市西安，从城市发展、地产发展、居住理念等方面，必然逐步接轨国外的大城市、国内的一线城市，西安必将拥有与其城市地位相匹配的生活方式，这其中就包括超高层住宅。

200米超高层上俯瞰西安

不过，今年6月份国家发改委明确发文：严把超高层建筑审查关。

其中明文规定：对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。

随着政策层面对于超高层建筑的审批趋严，这意味着除了已批建筑之外，未来超高层的审批会越来越难。特别是位于城市核心区域，能够同时占据黄金地段的超高层，将会更加稀缺。

而放眼整个西安，城市最为核心的区域二环沿线，今年已经亮相、待售的超高层住宅仅有恒志云都，这是留给向往超高层住宅的西安人难得的机会。

恒志云都区位图

众所周知，超高层的建设对于开发商的实力、施工标准等方面提出了更高的要求，并不是每一家开发商都能够涉足的。作为西安本土房企，恒志置业敢于涉足超高层住宅的开发，足以体现出其实力与信心所在。

对于超高层的安全性、抗震性、消防和水电、舒适度等关注焦点，恒志云都均考量每一个细节，以此确保项目的品质兑现。

为此，项目通过中建西北院、陕西省超高同行专家反复计算与精密论证，确保楼栋安全完全满足住宅使用要求。并且聘请中国建筑科学研究院为建筑顾问，采用铝模板一次成型，施工精度等误差极小。同时，在含钢量、含砼量、管道材质等建材方面，也都十分硬核。

在消防、水、电方面，恒志云都也非常严谨。消防系统，设置两层紧急防护空间，力争多重保护；给水系统，将整栋建筑分为低区、中区、高区和超高区，4次打压。用电系统，除正常市政电源外，另设置独立的备用电源及应急电源，迅速切换，不给黑暗留一点机会。

恒志云都效果图

在设计、用材、施工方面的这一系列动作，从一定程度上已经确保了恒志云都超高层质量的保障。而为了确保项目在品质层面的舒适度，恒志云都在施工中采用了BIM技术。在建造前搭建建筑信息模型，对全屋的器具布置、插座、管道、地漏位置等精细策划，真正站在用户的角度大量每一个细节。

当然，与西安市场上其它超高层住宅相比，恒志云都除了占据二环边稀缺地段优势之外，在“高度”方面也是更具标志性。该项目2栋超高层住宅的高度在149米，是西安目前在建最高的超高层住宅。

另外，由于恒志云都地处青龙寺板块乐游原上，整体地势高出周边约20米的巨大优势，造就了目前市场上最高的台地项目，刷新了西安城市新高度，可以拥有真正的云端生活。

不止是高度这么简单！

作为始终追求品质的本土房企恒志置业，带来业主的绝不止高度这么简单，在其即将推售的云端大平层中，还通过产品品质的升级，给业主带来全新的生活体验。

在户型面积方面，这2栋大平层的门槛进一步提高，2梯2户设计，建筑面积约198㎡的三室、248㎡四室，使得业主圈层更加纯粹，舒适度进一步提升，这两个户型目前均已经有实体样板间展示，站在楼栋上的视野所见即所得。

高层楼层上的窗外，可以实现东望千年古刹-青龙寺，西邻陕西省委大院，北顾西安建大&科技大学&空军大学校园，南瞰曲江大雁塔、曲江池，独揽一线风景。

恒志云都超高层俯瞰图

其中，建筑面积约198㎡的户型为三卫设计，双套房、大面宽落地窗让舒适度叠加，南向景观大阳台在目前西安市场上的大平层产品中是非常稀缺的，以此满足北方人的生活习惯。

建筑面积约248㎡的四室两厅三卫，更是可以堪称西安市场上的经典户型，该户型南向主卧双套房设计，不仅实现了约62㎡奢阔大厅，还有270°超奢IMAX观景视野。特别是主卧能够实现270°双面采光，在西安市场上极其罕见的，这可以看做是恒志云都在西安大平层产品中的突破。

恒志云都248㎡户型图

室内部分户型方面的突破，再加上双开门入户、标准层高超过3米，33层以上更达3.1米，使得室内空间的舒适感、尊崇感得到提升。

在室外的建筑层面，建筑可以被称作一个小区的“颜值担当”，为了提升建筑的辨识度、持久的品质感，恒志云都采用新亚洲建设风格，芝麻白搭配耀石黑，1到4层临街楼宇采用干挂石材，匹配居者身份层次。外立面采用大面宽玻璃搭配真石漆，极具辨识度的同时，还将阳光引入室内，时光与空间在这一刻巧妙融合。超高层与小区一期的高层，共同形成西安最美天际线！

此外，恒志云都在小区里还规划了“多重递进式园林”，让景观重叠，错落有序，不仅规划约600㎡儿童游乐广场，还有约400米环形跑道，为了提高慢跑道品质，还设置了背景音乐，以及LED灯光照明，让运动健身场景更有渲染力。

恒志云都会所泳池实景图

恒志云都会所健身房实景图

恒志云都会所私人影院效果图

除了建筑、园林、室内空间给业主带来尊崇的体验之外，恒志云都还不惜成本在小区打造了5000㎡的高端会所配套，涵盖恒温游泳池、约1500㎡健身房、云端茶室等，后期还将有私人影院、私宴厅、KTV、四点半课堂、棋牌室等，这其中大部分已经投入使用，进一步提升了小区的高端属性、私享属性。

从一定意义上讲，2019年下半年入市销售的恒志云都一期，在过去一年多时间已经凭借其地段、品质层面的优势实现热销证明了自己，赢得了市场的认可。2021年四季度，全新升级的恒志云都二期，必将凭借其在建筑、室内空间、配套、园林等方面的升级，进一步刷新西安楼市“新高度”！返回搜狐，查看更多