2024年西安房价走势,看这些… |
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手机看新闻 2024年西安房价走势,看这些…西安楼市2024-02-16 17:05:34来自北京市从即将面市的纯新盘来判断新一年的房价趋势,是比较准确的。? 在去年,主城有60余个纯新盘上市,均价从约1.3-4.9元/㎡不等,单价已经触及约6万/㎡。 其中,价格最低的是绿地海珀未泱,为13059元/㎡;最高是曲江九曲松间,为49117元/㎡。??? 很多人疑惑,为什么身边人都喊着房价降了,但数据上却在表明房价还在涨?????????????? 当然,喊着房价降的,多数是二手房市场的浮动。目前,西安二手房挂牌总量突破20万套,但能被买家看中,适合交易的房子量比较少。急于出手,卖一买一置换的家庭则会被迫降价出售。? 而在新房,2万+房源已成主力,3万+梯队也不断新增,4万+也让人不再感到惊叹。今年西安主城依然是高端改善的主场。 那么,进入2024年,房价格局将会如何变化,塔尖队伍还会扩大吗?还得看新房价格如何定。????????? 据悉,今年西安主城有超过50个待发/储备的纯新盘,具体到各个区域,这些纯新盘颇具焦点: 其中,新盘供应比较多的是浐灞国际港。? 浐灞三角洲的溪樾里玖号院,建面约185-245㎡,又是一豪宅项目。以及自然界新组团——河山锦绣府,占地约144亩,一线河景稀缺资源。 世博园板块的世园润府,为华润置地项目,占地约258亩,容积率2.0,规划叠拼、合院、大平层等产品,建面约122-266㎡。 招商在奥体大道的超百亩纯新盘——招商揽阅,分为3个地块,计划首开为揽阅·鸿著,占地约49亩,2.5容积率,规划6栋楼,建面约100-114-130㎡,毛坯交付。??????????? 高新区域,新房主力板块为CID、丝路软件城,主打万元地,房价约在2.5万/㎡左右。?? 招商在CID有2大纯新盘今年入市,招商天青雲麓、招商雲墨。 其中招商雲墨,建面约119-137-143㎡第四代住宅产品,也是招商在西安打造的首个书香学府著品。招商天青雲麓处于瞳豪宅区首排,打造高新CID东方大宅,规划4.0迭代空中大院产品。 此外,越秀今年也将在高新大展身手,2盘连发。在高新31小、11初旁的百亩纯新盘,以及与中铁建联手打造的越秀铁建·西派天悦。 越秀铁建·西派天悦为越秀高端“天”字系与中国铁建的“西派系”两大知名IP联合打造的改善项目。 此外,绿城今年也有多个纯新盘,包括绿城·西安拾光屿、未央城建绿城·桂语未央、绿城·春鸣里,以及绿城新兴·潮起长安项目。???? 其中绿城·西安拾光屿首批房源已经登记开盘,建面约109-143㎡的第四代住宅产品,均价17350元/㎡。 未央城建绿城·桂语未央在北辰路沿线,由绿城和未央城建共同开发,占地75亩,规划2T3/2T2纯改善产品,建面约128-176㎡。 保利在航天基地摘得的38亩地块,紧邻航天一中、航天一小以及占地约1100亩世子公园,预计会是改善大平层类产品。?????? 编辑=六言 编审=周鑫 免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。 赞 踩${articleTitle.caiCount}收藏分享投诉房价容积率项目 |
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