南方花园是岔路口的超级大盘，总共分为ABCD四个组团、瑞阳居、枫彩园等6个区，总共5000多户，零几年建成。在地铁1号线双龙大道站旁，紧邻秦淮河，靠近百家湖商圈，地段一流。

作为南京的刚需大盘，价格低，地段好，配套完善，南方花园是很多新南京人的首选之一，相信你的身边一定也有个住在南方花园的朋友。

我这个朋友是2017年来到南京，找了份IT行业的工作，父母就他一个独生子，希望他安稳下来，能够在南京买套房子，后面也更好找对象。

看了很多小区，很中意南方花园，在家人的帮助下，买了套南方花园枫彩园102㎡的三房，单价约2.6万／㎡，总价260万左右，自己重新装修了下，大概花了16万。

现在基本上是自己住，父母偶尔去住一下，前段时间谈了一个女朋友，一切似乎都向好的方面发展。然而令他惆怅的是，他家的房价几乎这几年就没涨。今年1月成交了套类似同户型的房源，单价还是2.64万／㎡，跟2017年几乎一样。

“再看看不远处的次新房万科九都荟，成交价都突破5.5万／㎡了，这差距也太大了。”我弱弱的回他：万科位于南部新城，是次新房，品质也不能比。

南方花园房价几年没涨在岔路口不是个例，还有左邻右里、宋艾新村、水月秦淮、碧水湾花园等等多个小区。

曾经左邻右里就被网友发文吐槽过：“买房3年，亏了20万”。

对于该板块房价几年没涨，中介表示：

1、江宁岔路口二手房出货量太大，单单南方花园就有540多套二手房在卖。整个岔路口类似的小区非常多，价格基本在2.7万-3万／㎡左右，竞争太大，很难卖出高价。

2、江宁岔路口这边的小区，基本都是刚需盘为主，房龄较老，很多小区不是品牌开发商和物业，维护管理不到位，小区品质一般。

3、整个板块房价没有涨幅，另一个原因就是近几年没有明显的规划利好，教育资源落后。

就在去年10月，该片区终于迎来利好：江宁区岔路学校正式挂牌南京东山外国语学校分校，晓庄滨河实验学校也更名为东山外国语学校分校晓庄滨河实验学校！南方花园就在岔路学校施教范围内。

东外作为作为江宁最好的学校之一，2所学校正式挂牌后，附近业主激动不已。

然而学校的落定能直接带动房价吗？还有待观察，毕竟现在短时间还看不到成绩的变化。中介还表示，现在一些二手房成交周期缩短，成交量也有所上升，但价格并没有明显变化。

我朋友表示，令他稍微宽心的是，学校的挂牌，起码孩子的教育有了着落，后面板块内5号线岔路口站建成通车，房价上涨也是早晚的事。

对此，你怎么看？你觉得未来岔路口房价会上涨吗？欢迎留言讨论。返回搜狐，查看更多