经历装修后,才看到一些躲不掉的坑 |
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原创 真叫卢俊团队 真叫卢俊 我去年8月上车了一套二手房 在经历了史上最长贷款、最无可奈何的等待之后 我又迎来了最坑装修 其实装修之前我就做好了足够心理建设 抱着天下装修一般黑的心情,我告诉自己不要想着一点亏不吃,那不现实 然后还做足了功课,去小红书看看风格、篱笆社区去取取经、各种贴吧、论坛走起,不打无准备的仗 但即便如此,我还是想说,装修请受我一拜 01 坑你,从合同开始 我在所有装修公司里选择报价中等,看起来最老实的一家 然后选择了半包,半包就是除了水泥、黄沙、电线、水管、乳胶漆等辅材由装修公司来买之外,其他材料都我自己购买 也很早就知道装修公司有增项,所以选择了增幅被限死5%的闭口合同 所谓的闭口合同,就是说,7w元的装修合同,只允许5%的增幅 ![]() 签合同那天我们对着一份厚厚的报价单有点傻眼 以前没装修过,而且翻看里面的各种词条也都是天书 ![]() 就算对方愿意跟你说完,你都未必能听的完 但是正是这样的心理,才是装修公司需要的,因为里面需要被你忽略的东西 比如合同里写的瓷砖尺寸,600✖600 这种瓷砖其实基本被市场淘汰,现在基本都是800✖800的 就算你不在意尺寸大小、不在意什么过不过时,你带着这个尺寸去瓷砖店挑,能选的花色也少之又少 市面上买的人少了,老板自然进货就少,那这时候你怎么办 换800✖800的吧 换就得加钱,因为800✖800人工费45元/㎡,比600✖600的每平要贵15块左右 ![]() 还有窗台石也是 合同里写的窗台石颜色是:人造莎安娜米黄 ![]() 这东西你没亲眼见到哪知道它长这样啊 ![]() 就差不多是七八十年代暴发户风格,或者那种金碧辉煌KTV 但签合同的时候,对装修小白的我来说,谁也不会认得这种颜色 等你真正装的时候,才会发现颜色的奇怪 你要换,可以,加钱 合同里原本是198元/米,现在推荐你换:汉白玉人造大理石 我一听价格,比之前贵了100元,要298元/米 我不死心,又去附近一家建材市场问了一下价格 他说的这种298/米的汉白玉人造大理石,其实只要138元/米,还包安装 窗台石、门槛石、卫生间那个挡水石都是这个操作 好吧,保持微笑,继续往下看 合同里面打括号的部分也有玄机 比如这里面的地面找平 虽然合同里有地面找平的费用 ![]() 但是看清楚,这里只承担的费用是地面需要垫平的厚度不超过5cm的部分 我的装修队长跟我说,找平这部分费用,合同外还需要另加500+ 类似这种名词、括号、尺寸种种,让你的合同不仅仅是看着厚,更别有洞天 而且你还无法反驳,因为合同就是这么签的 不过就这我们今天的装修大戏才刚刚开幕 02 坑你看不懂,还坑你的看不见 这部分,叫漏项 这份合同里面前后列了8大项、211小项,但在施工的时候却发现一些必然存在的项目,没列进合同 比如:水泥墙面找平 这对拆旧后的装修来说是必然存在的(这个我也是后期才知道的) 但这一项在合同里却是灰色,也就是不列入合同、不产生费用 ![]() 结果这一项增了1600元 还有燃气排管,长这样的,我自己还没来得及拍,这是小红书上找的 ![]() ©小红书账号4951489809 还有瓷砖倒角,就是那种一个90°墙角,两面都要贴砖的时候,两部分瓷砖的接口都需要打磨 ![]() ©小红书账号908654578 这些费用都不贵,都是两三百、三四百这种的,但是嗯好的吧,一开始都没列进合同 所以这也是为什么这个合同报的价格要比其他家要低 一般找装修公司的时候,大家都会货比三家 几家一起做方案,就跟竞标似的,这时候价格一般都是首推因素 可是没想到看着价格偏低的合同,其实是因为有漏项 这操作也是让我无话可说 03 更让人“服气“ 的是 不知道有小伙伴经历过这些没有 “增项的艺术” 不管是合同里白纸黑字给你预埋的坑,还是你看不见的漏项,这些虽然是变相增项,但这些怎么说都比较直接 当我经历了下面这些操作的时候,才觉得装修是真的高 阳台一般不是要放洗衣机、洗手台这两个东西么 我的洗衣机靠客厅一侧,洗手台向阳台外侧,大概是这样的 ![]() 有一天装修队长跟我说,原定洗衣机的位置后面有根水管突出,洗衣机不好放,建议我洗衣机、洗手台位置对调 我平时比较忙,根本没在意,就觉得既然如此那就改吧 但是洗手台向内之后,连着洗手台的墙面位置,是需要贴砖的,不然后期洗手台溅水到墙上,久了会发霉,很难看 ![]() 但是你不可能只贴洗手台那个位置,你要贴就得贴那一整面 而且你也不能只贴阳台的左侧,既然贴了,不说一整个阳台,至少你阳台右侧也得贴上 这就是多出了将近10个平方的贴砖人工费 意识到真相的我,第一个反应居然是佩服,是真的蛮花心思的 而且你看上面图片那个水管的位置,一个这样的水管的对装修团队来说居然是无法解决的存在 还有一个让我“佩服”的地方——打洞 装空调、走水管、走电线都需要打洞 我就发现在卧室原空调管道洞口旁边,又打了一个洞,但是空调还是原先位置没动,再打一个洞的意义是什么 打一个洞40元左右,堵一个洞也是40元 打一个新的洞,再把之前的洞堵起来,一来一回就是80块,艺不艺术 后来装修队长还跟我说,要给我贴网格布 就是往墙里面贴这种格子状的东西 ![]() 队长问我要不要,我知道又要加钱了,于是拒绝 结果他就反复缠着让你要加网格布 我付泥木阶段增项的费用的时候,他说多加150元,就可以给我贴网格布,我再次说不要 万万没想到,他最后还~是在墙面里贴了网格布 我还能说什么 而且他们还有一套自己的理论,就是:你要理解我 明确说了:合同能赚什么钱,都靠合同外的增项赚钱,这个行业你也了解,每个人都有增项 从艺术到pua,优秀了我的装修队长 关于增项的语气、节奏、内容,真的每部分都是艺术 眼看着这些增项正在一点点超出那个闭口合同的5% 虽然超出预算的部分最后可能只有小五千块,但想想这也只是一个半包合同 明明大部分装修材料都是自己负责,明明自己哪里的设计都没有改动 04 后面还有的搞呢 单就装修这件事来说,我算是那种“最乖”的顾客了 因为我从头到尾没改过图纸,没想到后来装修队长反而改起来了 做着做着就开始不按图纸做,关键做了之后,也不说 然后结账的时候才跟你说做了这这那那 但很多东西你都没立场diss 开槽你早看不到了,地面找平也是,电线已经入墙了,你还要去用尺子量么,他说了少了就是少了,要加多少加多少 完事他还要给你推荐 我装修里的美缝就是装修队长推荐的 如果不用他的推荐,他就会不开心,跟你说,你这价格太低,我都不想干了 大家都爱说自己是专业美缝,但其实美缝胶一打就完事了,简单的不能再简单,材料也很便宜 70多平面积,干完不用两小时,2800元到手,说真的我都想利用周六日去赚这个外快 中间伴随着各种扯皮和battle,大多数时候我因为工作忙的关系,还是选择嗯嗯啊啊就过去了 生气的时候就去看看装修群,有的是比我更坑的 05 装修被坑,太太太正常 因为装修的关系我也加了不少群,几天不看群,就有将近4000条信息 跟群里这群装修的小伙伴比起来,其实我这种情况还算好的 这家地面找平花了好几千 ![]() 这家电线居然多了600米 ![]() 还有合同直接“弄错”的 ![]() 这家也遇到了这种自己做,不事先通知,然后做完直接开单子 ![]() 这样的聊天内容,但凡你进入一个装修群,里面都是这样的血泪史,看到他们真的就跟找到组织一样,你说的他们都懂 原本我以为这种的多少有点夸张,但自己体验过就知道那种无奈 不过在这里我似乎找到了专属于装修行业的解决思路 一个字,闹 我已经看到不少例那种因为装修队长要增项闹得不可开交,结果你硬刚到底,就解决问题的案例 只要你硬刚到底,态度坚决,增项就不会太猖獗 ![]() 办法虽然那个点,但没办法,你只装修一次,装修队长却以此为生,论算账和场景,他吃的盐比你吃的饭还多 06 经过各种坑的我,如果有什么建议可以跟大家分享的话 请你们参考这几点 第一,当你去跟装修公司签合同的时候,最好找一位专业朋友,或者找一个陪签,识别出一项就能把陪签的钱省回来,关键还不受气 第二,装修里面的打洞部分,可以一次性谈好总价,这样的话,装修队长就不会因为想多赚钱而在你家到处打洞 第三,有些时候为了避免增项,你可以将部分刚需从合同里漏出来,这个操作挺复杂,听我说,是这样的 因为报价单里的钱,装修公司都是要抽成的,而遇到像我这种不超过6w+的小单,装修队长就得拼命增项才有的赚 但如果你把这些增项漏出来“送”给装修队长,那他就不太会给你太多增项,这一步对你来说比较憋屈,但对整个装修来说是趋利避害 最后一点,不管你是半包还是全包,自己做好功课 这样你会心里有数,就像我遇到那个窗台石的人造莎纳米黄,如果你一点功课都不做,你就容易被唬住,然后花冤枉钱 还是希望正在装修的小伙伴顺顺利利,避坑成功 如果你也有什么装修建议的话,欢迎下方分享哦 以上为正文,来自巧克丽丽 原标题:《经历装修后,才看到一些躲不掉的坑》 阅读原文 |
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