交一年物业费未满一年退租物业费能退吗，物业费不交被起诉了会有什么结果

导读：

　　交一年物业费未满一年退租物业费不能退，双方产生纠纷可以根据签订的物业管理合同解决，双方当事人也可以进行协商，协商不成的可以进行起诉。物业费不交被起诉了会后果是业主无法享受相应的物业服务。

　　交一年物业费未满一年退租物业费不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。

　　法律快车提醒您，根据《民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

　　物业费不交被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务，法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

　　法律快车提醒您，根据《物业管理条例》第四十一条　

　　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

　　第六十五条　

　　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

　　物业费滞纳金是指业主长期拖欠物业费后产生的滞纳金，通常情况下物业会根据业主拖欠的物业费比例来算出滞纳金。

　　1.物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。

　　2.如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。

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引用法条

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