衡阳县不动产登记办理流程及相关问题

去哪办理？

衡阳县政务服务中心

要带什么？

去办理不动产权登记证需带哪些材料？

衡阳县不动产登记中心：对于个人来讲，和以前办理房产证的资料基本是一样的。需要房主本人去办理，带上房主本人的身份证、购房合同、发票、开发公司出具的结算单、以及由开发企业提供的资料清册等相关材料即可办理。

以下为自办不动产权证由开发企业提供的资料清册：

01、已备案的商品房买卖合同

02、房产分层分户平面图、宗地图、墙界表

03、房产总证（一栋一证）、国土总证（A、B区各一证）

04、税务局分户纳税证明单

05、不动产发票（由地税局代开的不动产发票或由开发公司开具的增值税发票，一联留底、一联）

06、契税发票、维修资金票据（由业主自行缴纳，一联留底、一联）

07、不动产登记申请表(需自填：以B1栋17B08为例)

08、承诺书、衡阳市不动产转移登记询问笔录(需自填：以B1栋17B08为例)

09、土地、房屋不动产权籍信息补录（补测）及落宗、落幢成果表（含不动产单元号）

10、国土分摊明细表

11、国有建设用地使用权转让审批手续（按流程图提供资料到土交易中心办理）

12、开发公司营业执照、法人身份证、委托书

温馨提示：

以上资料由开发公司提供盖章的仅有一式一份，到不动产登记中心办理前，如需到多个部门办理时请提前复印！

不动产登记中心转移登记办事流程图

1 、开发商版流程1、国税、地税

办理纳税证明单

法定工作日：无2、住房保障中心

办理房产确认书

法定工作日：无

3、土地交易中心

办理土地交易确认

工作日：15日左右

4、不动产登记中心

办理不动产登记证

法定工作日：30日

2 、业主版流程

（1）住建局房屋交易与产权

【政务中心三楼最东侧】

办理房产确认书

需提供资料：（以下均为复印件）

1、申请人身份证、结婚证

2、不动产发票、契税发票、维修资金、纳税证明单

3、商品房买卖合同（1、4、5、11页）

4、分户平面图、墙界表

5、房产总证、A区或B区的不动产权总证、综合验收报告

6、开发公司营业执照、法人身份证、委托书

（2）土地矿产交易中心

【政务中心二楼东侧】

办理土地交易确认

工作日：15日左右

需提供资料：

1、申请人身份证、国有建设用地使用权转让入市交易申请书

2、契税发票、房屋交易和产权确认书

3、A区或B区的不动产权总证、综合验收报告

4、开发公司营业执照、法人身份证

5、国有建设用地使用权转让合同、商品房买卖合同（简易版）

6、宗地共用土地使用权面积分摊明细表

（3）不动产登记中心

【政务中心三楼最西侧】

办理不动产登记证

特别注意：该部门所需要资料均为原件，其它部门可用复印件。

@衡阳县人

如此详细的不动产办理攻略

你查收了吗？！

希望这份攻略对大家不动产证的办理有用处！

来源/金欣花苑服务平台

编辑/黄周生